부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
36,000,000원
3,600만
감정가 36,000,000원
다음 매각기일
06-08
입찰 보증금
360만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
물건 전체 내역 (2)
#1
· 현대연립
강원특별자치도 삼척시 도계읍 도계리 344-15 현대연립 가동 2층201호
철근콘크리트조
59.15㎡
#2
강원특별자치도 삼척시 도계읍 도계리 344-15
3306㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 삼척시 도계읍 도계리 344-15 현대연립 가동 2층201호
2025년07월09일
강원특별자치도 삼척시 도계읍 도계리 344-15
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-08
10:00
입찰,경매법정(1층)
최저매각가
3,600만원
입찰 보증금
360만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-08 | 대기 | 3,600만원 |
토지 정보 VWorld
1,000평
3,306㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 4건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
3,306.0㎡
≈
1,000.1평
소유
개인
· 공유 41인
소재
강원특별자치도 삼척시 도계읍 도계리 · 344-15
특성
이용상황
연립
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 282만원
91,600원/㎡ × 3,306.0㎡
▼
감정가 12%
2026년 기준
91,600원/㎡
▲
+47.7%
· 연평균 +3.7%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (4)
자연녹지지역
저촉
제2종일반주거지역
저촉
중로3류(폭 12m~15m)
저촉
철도보호지구
저촉
기본 분류 (1)
도시지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
폐광지역진흥지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.