특수권리·특수조건
2
- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 이성택(전입 2018-03-21), 선향희(전입 2019-07-19)
- 선순위가등기 소유권이전청구권가 등기 소유권이전 2001-05-08 김금령
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명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.25
D
매력지수30
유찰 2회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
2,800,000,000원
28억
감정가 3,826,188,880원
낙찰일
07-22
낙찰 완료
입찰 보증금
2억
4,487만
감정가 대비
▼ 26.8%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 35% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
서울특별시
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최저가 2,448,761,000원에 대항력 임차인 보증금 65,000,000원을 더한 실질취득액은 2,513,761,000원입니다. 가등기·세금·제시외 건물 확인 전에는 입찰 보류가 안전합니다.
- 가격 최저가 2,448,761,000원 + 승계보증금 65,000,000원 = 실질취득 2,513,761,000원 · 감정가 대비 65.7%
- 인수 이성택 15,000,000원과 선향희 50,000,000원 등 대항력 임차인 2명의 보증금 합계 65,000,000원 승계
- 리스크 가등기 관련 기록 3건, 국세·지방세 압류 4건, 실제 임차인 4명, 지상1층·옥탑 소유자 미상의 제시외 건물
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
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권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (24)
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