부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,977,280,000원
19억 7,728만
감정가 1,977,280,000원
다음 매각기일
06-08
입찰 보증금
1억
9,772만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
물건 전체 내역 (2)
#1
강원특별자치도 강릉시 옥천동 64-1
261㎡
#2
강원특별자치도 강릉시 옥천동 67
407㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 강릉시 옥천동 64-1
2025년08월01일
- 본건 토지에 대하여 토목공사를 한 아마노코리아(주)에서 주차장 용도로 점유사용하고 있음.
강원특별자치도 강릉시 옥천동 67
- 본건 토지에 대하여 토목공사와 시설물투자(무인주차장비)를 한 아마노코리아(주)에서 점유사용하고 있음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-08
10:00
입찰,경매법정(1층)
최저매각가
19억 7,728만원
입찰 보증금
1억 9,772만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-08 | 대기 | 19억 7,728만원 |
토지 개요 사건 매물
202평
668㎡
대지
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
261.0㎡
≈
79.0평
토지
대지
강원특별자치도 강릉시 옥천동 64-1
물건 #2
407.0㎡
≈
123.1평
토지
대지
강원특별자치도 강릉시 옥천동 67
토지 정보 VWorld
79평
261㎡
상업지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
261.0㎡
≈
79.0평
소유
법인
소재
강원특별자치도 강릉시 옥천동 · 64-1
특성
이용상황
주상기타
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 3,665만원
523,600원/㎡ × 261.0㎡
▲
감정가 1447%
2026년 기준
523,600원/㎡
▲
+30.6%
· 연평균 +2.4%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 3건
문화유산자료구역 · 시도지정문화유산구역 · 역사문화환경보존지역
입찰 위험 (3)
문화유산자료구역
접함
시도지정문화유산구역
접함
역사문화환경보존지역
기본 분류 (2)
도시지역
일반상업지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
방화지구
비행안전제6구역(전술)
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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