부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
3,047,832,300원
30억 4,783만
감정가 3,047,832,300원
다음 매각기일
05-28
입찰 보증금
3억
478만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (32)
물건 전체 내역 (2)
#1
세종특별자치시 해밀동 676
493.9㎡
#2
세종특별자치시 해밀동 6-4생활권블록엔4-2로트
철골철근콘크리트구조 철근콘크리트 평슬라브지붕 2층 제2종근린생활시설
지하1층 287.08㎡
1층 154.98㎡
1층 101.91㎡
2층 234.54㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
세종특별자치시 해밀동 676
2025-08-11 09:00
- 목록2 건물에 기재함
세종특별자치시 해밀동 6-4생활권블록엔4-2로트
2025-08-18 09:53
- 가. 콘크리이트 골조만 세워진 상태로 건축물대장에 등재된 건축물 없음
- 나. 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-28
10:00
본관 제106호 법정
최저매각가
30억 4,783만원
입찰 보증금
3억 478만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-04
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-28 | 대기 | 30억 4,783만원 |
토지 개요 사건 매물
236평
781㎡
대
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
493.9㎡
≈
149.4평
토지
대
세종특별자치시 해밀동 676
물건 #2
287.1㎡
≈
86.8평
건물
대
일반건물
세종특별자치시 해밀동 6-4생활권블록엔4-2로트
토지 정보 VWorld
149평
494㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
493.9㎡
≈
149.4평
소유
개인
소재
세종특별자치시 해밀동 · 676
특성
이용상황
상업나지
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5억 6,650만원
1,147,000원/㎡ × 493.9㎡
▲
감정가 538%
2026년 기준
1,147,000원/㎡
—
+0.0%
· 2026년 대비
적용 규제
호재 (2)
중로2류(폭 15m~20m)
접함
체육공원
접함
기본 분류 (2)
자연녹지지역
접함
제2종일반주거지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
상대보호구역
예정지역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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