유찰 2회
부동산강제경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
114,170,000원
1억 1,417만
감정가 233,000,000원
다음 매각기일
05-28
입찰 보증금
1,141만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (5)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 유성구 문지동 655-2 6층607호
2025-08-20 13:33
- 폐문으로 전입세대확인서에는 고혜수(2023.2.6)가 등록되어 있음
- 외국인체류확인서 및 상가건물임대차확인서에는 해당 사항 없음
- 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-05-28
10:00
본관 제106호 법정
최저매각가
1억 1,417만원
▼ 51% 감정가 2억 3,300만
입찰 보증금
1,141만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-04
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
2억 3,300만→1억 1,417만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 7,991만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-26 | 유찰 | 2억 3,300만원 |
| 2 | 2026-04-23 | 유찰 | 1억 6,310만원 |
| 3 | 2026-05-28 | 대기 | 1억 1,417만원 |
건물·단지 정보
-
6층607호
문지로299번길 70-10
전유
· 단독 소유 부분
2018
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
전용률 가정 77%
19평형
공급 ~62㎡
전용 48㎡ · 33건
20평형
공급 ~68㎡
전용 52㎡ · 4건
인근 학교
직선거리
고
914m
대전전민고등학교
중
764m
대전문지중학교
초
683m
대전전민초등학교
인근 지하철직선거리
대전 도시철도 1
정부청사역
4.5km
대전 도시철도 1
시청역
4.9km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
215평
712㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
711.6㎡
≈
215.3평
소유
개인
소재
대전광역시 유성구 문지동 · 655-2
특성
이용상황
주상나지
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
17억 4,057만원
2,446,000원/㎡ × 711.6㎡
▼
감정가 13%
2026년 기준
2,446,000원/㎡
▲
+40.3%
· 연평균 +4.5%
· 2017년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로1류(폭 10m~12m)
접함
기본 분류 (3)
도시지역
준주거구역
준주거지역
추가 규제 (5)
가축사육제한구역
국가산업단지
연구개발특구
지구단위계획구역
지역균형개발및중소기업육성미분류
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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