부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
1,225,213,850원
12억 2,521만
감정가 1,225,213,850원
다음 매각기일
06-08
입찰 보증금
1억
2,252만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (35)
물건 전체 내역 (2)
#1
강원특별자치도 삼척시 근덕면 동막리 790-3
6069㎡
#2
강원특별자치도 삼척시 근덕면 동막리 790-3
철골조 샌드위치판넬지붕
단층공장및창고
772.5㎡
부속건물
철근콘크리트슬래브지붕
3층공장및기숙사,식당
1층 477.44㎡
2층 118.8㎡
3층 118.8㎡
지하 24.75㎡
철골조 샌드위치판넬지붕
단층공장
742㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 삼척시 근덕면 동막리 790-3
2025년07월29일
강원특별자치도 삼척시 근덕면 동막리 790-3
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-08
10:00
입찰,경매법정(1층)
최저매각가
12억 2,521만원
입찰 보증금
1억 2,252만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-08 | 대기 | 12억 2,521만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
공장
· 공장
사용승인
1992년 4월 · 허가 1991-11-06
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
4층 (지하 1층)
연면적
2,321.7㎡ · 대지 6,069.0㎡
건폐·용적
건폐율 33%
주차
16대
· 실내 0 · 실외 16
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
1,836평
6,069㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
6,069.0㎡
≈
1,835.9평
소유
법인
소재
강원특별자치도 삼척시 근덕면 동막리 · 790-3
특성
이용상황
공업용
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 1,484만원
35,400원/㎡ × 6,069.0㎡
▲
감정가 570%
2026년 기준
35,400원/㎡
▲
+41.6%
· 연평균 +3.2%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
가축사육제한구역
저촉
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (4)
규제자유특구
농공단지
산업개발진흥지구
제2종지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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