특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 손성자(전입 2025-01-17), 김석현(전입 2024-04-22), 김미경(전입 2022-12-07)
- 선순위임차권 주택임차권 2024-07-22 오주연
- 병합·중복 관련사건: 2025타경65268
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
NPL 유력
주식회사새마을금고자산관리회사
후보 채권자 1곳
- 주식회사새마을금고자산관리회사 채권이전
최신 수집 등기부의 근저당권자·채권이전 내역을 자동 분류한 조회 후보입니다. 해당 채권자의 실제 매각 의사, 채권 잔액, 양도 가능 여부는 별도 확인이 필요합니다.
채권자 관점 회수 구간
이 채권을 사면 배당에서 얼마를 받나이 사건은 회수 구간 계산 대상이 아닙니다. 현재는 NPL 후보로 분류된 진행 중 사건만 계산합니다 — 회수액이 0이라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.29
매력지수 작성중
D-13
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,880,459,970원
18억 8,045만
감정가 1,880,459,970원
다음 매각기일
09-29
D-13
입찰 보증금
1억
8,804만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (18)
물건 전체 내역 (2)
#1
경기도 고양시 덕양구 삼송동 352-11
262.3㎡
#2
경기도 고양시 덕양구 삼송동 352-11
철근콘크리트구조 경사지붕 지상4층 단독주택(다가구주택),제2종근린생활시설
1층 66.95㎡
1층 25.29㎡
2층 134.61㎡
3층 134.61㎡
4층 109.73㎡
4층 108.11㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 고양시 덕양구 삼송동 352-11
2025-08-07 12:40
- 현장방문시 만난 임차인 최수현(201호), 임차인 김미경의 아들 최영우(402)에 따르면 본인이 점유, 사용하고 있다고 하고, 덧붙인 전입세대확인서, 주민등록표등본에는 임차인으로 조사한 손성자, 김석현, 김미경, 김동은, 최수현, 김준호가 각 등재되어 있으며, 상가건물임대차현황서에는 임차인으로 조사한 (주)테엔씨국제운송(황성준)이 등재되어 있으므로 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.(안내문 부착 및 교부)
경기도 고양시 덕양구 삼송동 352-11
- 현장방문시 만난 임차인 최수현(201호), 임차인 김미경의 아들 최영우(402)에 따르면 본인이 점유, 사용하고 있다고 하고, 덧붙인 전입세대확인서, 주민등록표등본에는 임차인으로 조사한 손성자, 김석현, 김미경, 김동은, 최수현, 김준호가 각 등재되어 있으며, 상가건물임대차현황서에는 임차인으로 조사한 (주)테엔씨국제운송(황성준)이 등재되어 있으므로 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.(안내문 부착 및 교부)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-09-29
10:00
고양지원 제101호 입찰법정
최저매각가
18억 8,045만원
입찰 보증금
1억 8,804만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-06
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-09-29 | D-13 진행 | 18억 8,045만원 |
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