특수권리·특수조건
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- 맹지 소나무, 참나무 등이 우거지고 경사가 급한 맹지인 임야로 출입로가 없어 출입할 수 없고, 폐쇄된 약수터 위쪽으로 일부 접근이 가능함(현황조사서 참조)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.11.05
매력지수 작성중
D-DAY
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
5,374,992,000원
53억 7,499만
감정가 7,678,560,000원
다음 매각기일
11-05
D-DAY
입찰 보증금
5억
3,749만
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (20)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
인천광역시 연수구 옥련동 산9-3
2025-09-25 15:10
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 소나무, 참나무 등 자연림 상태의 임야로, 내부 구석구석으로 들어가 살펴볼 수 있는 접근로가 부족하여 분묘 등을 발견하지 못하였으며, 현지에서 이해관계인을 아무도 만날 수 없어 점유자 확인이 되지 않으므로 상세한 점유 및 임대차관계는 확인할 수 없었으니 추후 별도의 확인을 요함
- - 본건 토지의 정확한 면적 및 위치와 인접 토지와의 경계 등 지적 경계확인과 경계지내 지장물은 별도의 확인이 필요함
- - 본건 주소지내 전입세대열람내역 및 외국인체류확인서 첨부.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
2차 매각기일
2026-11-05
10:00
219호 법정
최저매각가
53억 7,499만원
▼ 30% 감정가 76억 7,856만
입찰 보증금
5억 3,749만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-12
14:00
제408호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
76억 7,856만→53억 7,499만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-09-29 | 유찰 | 76억 7,856만원 |
| 2 | 2026-11-05 | D-0 진행 | 53억 7,499만원 |
토지 개요 사건 매물
3,416평
11,292㎡
제방
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
11,292.0㎡
≈
3,415.8평
토지
제방
인천광역시 연수구 옥련동 산9-3
토지대장 · 공시지가 · 이용계획 정보 수집 대기 중 — 수집 워커가 PNU 처리 후 자동 노출됩니다.
PNU 2818010100200090003
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