특수권리·특수조건
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- 병합·중복 관련사건: 2024타경6568
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.14
매력지수 작성중
유찰 4회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 4회 후 낙찰
1,670,000,000원
16억 7,000만
감정가 3,267,158,240원
낙찰일
07-27
낙찰 완료
입찰 보증금
1억
3,382만
감정가 대비
▼ 48.9%
싸게 매수
최근 결과
4
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (59)
물건 전체 내역 (4)
#1
전라남도 강진군 마량면 수인리 산143-6
457㎡
#2
전라남도 강진군 마량면 수인리 448-16
7998㎡
#3
· 주1동
전라남도 강진군 마량면 까막섬로 200 (주1동)
일반철골구조 기타지붕 단층공장
1층 517.7㎡
부속건물
철근콘크리트구조 기타창고시설 지1층
100㎡
철근콘크리트구조 기타창고시설 지1층
100㎡
철근콘크리트구조 기타창고시설 지1층
100㎡
철근콘크리트구조 기타창고시설 지1층
100㎡
철근콘크리트구조...
#4
· 주2동
전라남도 강진군 마량면 까막섬로 200 (주2동)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 창고시설
148㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 강진군 마량면 수인리 산143-6
2025-05-27 13:30
전라남도 강진군 마량면 수인리 448-16
전라남도 강진군 마량면 까막섬로 200 (주1동)
- -위 건물중 일반철골조 2층 기타공장, 창고 1층 893.08㎡, 2층 82.46㎡의 1층 면적은 증축된 면적84.8㎡를 포함하여 1층 총 면적은893.08㎡임.
전라남도 강진군 마량면 까막섬로 200 (주2동)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-07-27
10:00
경매법정
최저매각가
13억 3,822만원
▼ 59% 감정가 32억 6,715만
입찰 보증금
1억 3,382만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-03
11:00
조정실
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 59%
32억 6,715만→13억 3,822만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 10억 7,058만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-21 | 유찰 | 32억 6,715만원 |
| 2 | 2025-09-01 | 유찰 | 26억 1,372만원 |
| 3 | 2026-03-09 | 유찰 | 20억 9,098만원 |
| 4 | 2026-06-08 | 유찰 | 16억 7,278만원 |
| 5 | 2026-07-27 | 대기 | 13억 3,822만원 |
토지 정보 VWorld
138평
457㎡
녹지지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
457.0㎡
≈
138.2평
소유
법인
소재
전라남도 강진군 마량면 수인리 · 143-6
특성
이용상황
자연림
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
92만원
2,020원/㎡ × 457.0㎡
▲
감정가 353918%
2026년 기준
2,020원/㎡
▲
+21.0%
· 연평균 +3.5%
· 2020년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
자연녹지지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
연안육역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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