특수권리·특수조건
5
- 법정지상권 목록 3 지상에 소재하는 타인소유건물 매각 제외(법정지상권 성립 여부 불분명)
- 지분매각 지분매각
- 토지지분 지분매각
- 토지만매각 목록 3 지상에 소재하는 타인소유건물 매각 제외(법정지상권 성립 여부 불분명)
- 농취증 목록 1, 2 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명서 발급기간이 연장되었으니 해당 행정관청에 사전 문의 후 입찰 요망)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.12.08
매력지수 작성중
부동산임의경매
낙찰가
신건 낙찰
150,000,000원
1억 5,000만
감정가 39,920,431원
낙찰일
09-29
낙찰 완료
입찰 보증금
399만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (7)
물건 전체 내역 (3)
#1
충청북도 진천군 백곡면 양백리 4-1
1000㎡
#2
충청북도 진천군 백곡면 양백리 4-2
1326㎡
#3
충청북도 진천군 백곡면 양백리 4
1000㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 진천군 백곡면 양백리 4-1
2026년02월20일
충청북도 진천군 백곡면 양백리 4-2
충청북도 진천군 백곡면 양백리 4
- -. 주민등록 전입자 및 외국인체류확인서상 `해당사항 없음`으로 기재됨.
- -. 세무서 발행 상가건물임대차현황서를 신청하였으나 소유자의 소유가 아니라 발급대상이 아니며 본건 채권자 유근우의 소유라고함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-09-29
10:00
법정동 121호 (경매법정)
최저매각가
3,992만원
입찰 보증금
399만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-06
10:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-09-29 | 대기 | 3,992만원 |
토지 개요 사건 매물
1,006평
3,326㎡
임야
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
1,000.0㎡
≈
302.5평
토지
임야
충청북도 진천군 백곡면 양백리 4-1
물건 #2
1,326.0㎡
≈
401.1평
토지
임야
충청북도 진천군 백곡면 양백리 4-2
물건 #3
1,000.0㎡
≈
302.5평
토지
임야
충청북도 진천군 백곡면 양백리 4
토지 정보 VWorld
302평
1,000㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
1,000.0㎡
≈
302.5평
소유
개인
소재
충청북도 진천군 백곡면 양백리 · 4-1
특성
이용상황
전기타
지형
급경사
자루형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,440만원
14,400원/㎡ × 1,000.0㎡
▲
감정가 277%
2026년 기준
14,400원/㎡
▲
+164.7%
· 연평균 +12.7%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
농림지역
접함
보전관리지역
추가 규제 (5)
보전산지
접함
임업용산지
접함
준보전산지
접함
가축사육제한구역
영농여건불리농지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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