유찰 4회
부동산임의경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
333,465,000원
3억 3,346만
감정가 1,388,860,240원
다음 매각기일
06-08
입찰 보증금
3,334만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (23)
물건 전체 내역 (3)
#1
경상남도 밀양시 단장면 구천리 2005-5
1049㎡
#2
경상남도 밀양시 단장면 시전2길 12-7
#3
경상남도 밀양시 단장면 구천리 2005-14
22㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 밀양시 단장면 구천리 2005-5
2024-11-27 13:30
경상남도 밀양시 단장면 시전2길 12-7
경상남도 밀양시 단장면 구천리 2005-14
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-06-08
10:00
제108호 민사법정
최저매각가
3억 3,346만원
▼ 76% 감정가 13억 8,886만
입찰 보증금
3,334만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 76%
13억 8,886만→3억 3,346만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2억 3,342만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-13 | 유찰 | 13억 8,886만원 |
| 2 | 2025-11-17 | 유찰 | 9억 7,220만원 |
| 3 | 2025-12-22 | 유찰 | 6억 8,054만원 |
| 4 | 2026-02-23 | 유찰 | 4억 7,637만원 |
| 5 | 2026-06-08 | 대기 | 3억 3,346만원 |
토지 개요 사건 매물
324평
1,071㎡
99
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
1,049.0㎡
≈
317.3평
토지
99
경상남도 밀양시 단장면 구천리 2005-5
물건 #2
건물
99
일반건물
경상남도 밀양시 단장면 시전2길 12-7
물건 #3
22.0㎡
≈
6.7평
토지
99
경상남도 밀양시 단장면 구천리 2005-14
토지 정보 VWorld
317평
1,049㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,049.0㎡
≈
317.3평
소유
개인
소재
경상남도 밀양시 단장면 구천리 · 2005-5
특성
이용상황
상업용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 1,984만원
304,900원/㎡ × 1,049.0㎡
▲
감정가 434%
2026년 기준
304,900원/㎡
▲
+15.5%
· 연평균 +1.2%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
가축사육제한구역
접함
기본 분류 (2)
자연환경보전지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (2)
개발진흥지구
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
숙박시설
· 숙박시설
사용승인
1995년 6월 · 허가 1994-05-28
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
3층 (지하 1층)
연면적
835.1㎡ · 대지 1,071.0㎡
건폐·용적
건폐율 24%
· 용적률 71%
주차
6대
· 실내 0 · 실외 6
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.