특수권리·특수조건
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- 맹지 지적도상 맹지이나, 국가소유의 지목이 구거인 인접하는 필지(504번지)에 개설된 폭 약 3미터 내외의 포장도로를 구거를 사이에 두고 이용중임
- 농취증 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.29
매력지수 작성중
D-9
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
165,704,000원
1억 6,570만
감정가 165,704,000원
다음 매각기일
09-29
D-9
입찰 보증금
1,657만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
세종특별자치시 전의면 영당리 148-6
2026-05-30 13:00
- 현황상 묵히는 전으로, 점유 및 임대차 관계 미상
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-9 진행 중
1차 매각기일
2026-09-29
10:00
본관 제106호 법정
최저매각가
1억 6,570만원
입찰 보증금
1,657만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-06
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-09-29 | D-9 진행 | 1억 6,570만원 |
토지 개요 사건 매물
276평
912㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
912.0㎡
≈
275.9평
토지
임야
세종특별자치시 전의면 영당리 148-6
토지 정보 VWorld
276평
912㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 4건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
912.0㎡
≈
275.9평
소유
개인
소재
세종특별자치시 전의면 영당리 · 148-6
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
7,350만원
80,600원/㎡ × 912.0㎡
▲
감정가 225%
2026년 기준
80,600원/㎡
▲
+77.1%
· 연평균 +8.6%
· 2017년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
군사기지 및 군사시설 보호구역
입찰 위험 (4)
계획관리지역
저촉
군사기지 및 군사시설 보호구역
접함
보전관리지역
저촉
성장관리계획구역
저촉
기본 분류 (1)
농림지역
접함
추가 규제 (4)
임업용산지
접함
제한보호구역(폭발물관련:1km)
접함
준보전산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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