부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
2,271,151,000원
22억 7,115만
감정가 2,271,151,000원
다음 매각기일
06-08
입찰 보증금
2억
2,711만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (47)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (3)
#1
전라남도 강진군 마량면 수인리 517-5
1972㎡
공장 및 광업재단 저당법 제 6조 목록(제2022-12호, 제2023-69호)는 별지와 같음
#2
전라남도 강진군 마량면 수인리 517-11
646㎡
공장 및 광업재단 저당법 제 6조 목록(제2022-12호, 제2023-69호)는 별지와 같음
#3
전라남도 강진군 마량면 까막섬로 332-4
경량철골구조 강판지붕 단층 동.식물관련시설 806.3㎡
부속건물
경량철골구조 강판지붕 단층 배합장 210㎡
공장 및 광업재단 저당법 제 6조 목록(제2022-12호, 제2023-69호)는 별지와 같음
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 강진군 마량면 수인리 517-5
2025-01-14 14:20
- -위 지상에 소유자 미항길수산 주식회사 어업회사법인 소유로서 경량철골구조 강판지붕 창고 및 관리사, 경량철골구조 판넬지붕 기계실이 제시외 건물로 소재함.
- -위 지상에 소유자 미항길수산 주식회사 어업회사법인 소유로서 경량철골구조 차광망지붕 장어양식장 806.69㎡ (가설 건축물)이 제시외 건물로 소재함.
전라남도 강진군 마량면 수인리 517-11
전라남도 강진군 마량면 까막섬로 332-4
전라남도 강진군 마량면 수인리 517-15
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-08
10:00
경매법정
최저매각가
22억 7,115만원
입찰 보증금
2억 2,711만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
11:00
조정실
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-08 | 대기 | 22억 7,115만원 |
토지 개요 사건 매물
1,036평
3,424㎡
하천
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
1,972.0㎡
≈
596.5평
토지
하천
전라남도 강진군 마량면 수인리 517-5
물건 #2
646.0㎡
≈
195.4평
토지
하천
전라남도 강진군 마량면 수인리 517-11
물건 #3
806.3㎡
≈
243.9평
건물
하천
일반건물
전라남도 강진군 마량면 까막섬로 332-4
토지 정보 VWorld
596평
1,972㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
양어장
· 토지대장
면적
1,972.0㎡
≈
596.5평
소유
법인
소재
전라남도 강진군 마량면 수인리 · 517-5
특성
이용상황
답축사
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,885만원
9,560원/㎡ × 1,972.0㎡
▲
감정가 12047%
2026년 기준
9,560원/㎡
▲
+66.0%
· 연평균 +5.1%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
가축사육제한구역
저촉
호재 (2)
농업진흥구역
접함
수산자원보호구역
접함
기본 분류 (1)
자연환경보전지역
추가 규제 (1)
연안육역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
동물및식물관련시설
· 동.식물관련시설
사용승인
2021년 11월 · 허가 2020-07-30
구조
경량철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
1,016.5㎡ · 대지 2,618.0㎡
건폐·용적
건폐율 39%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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