판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.29
매력지수 작성중
D-13
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
304,294,240원
3억 429만
감정가 304,294,240원
다음 매각기일
09-29
D-13
입찰 보증금
3,042만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상북도 경산시 압량읍 신월리 342-44
250㎡
#2
· 주1동
경상북도 경산시 압량읍 신월리 342-44 주1동
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택
1층 76.56㎡
2층 46.32㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 경산시 압량읍 신월리 342-44
2026년01월02일
- 지상 건물과 같음.
경상북도 경산시 압량읍 신월리 342-44 주1동
- 전입세대열람결과 전입자 있음.외국인체류확인서에 등록인 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-09-29
10:00
신관 지하2층 입찰법정
최저매각가
3억 429만원
입찰 보증금
3,042만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-06
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-09-29 | D-13 진행 | 3억 429만원 |
건물·단지 정보 건축HUB
-
·
철근콘크리트구조
주용도
단독주택
· 단독주택
2021
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 2층
건폐율
31%
대지 대비
용적률
49%
/ 500 한도
인근 학교
직선거리
초
886m
남성초등학교
인근 지하철직선거리
대구 도시철도 2
영남대역
3.5km
대구 도시철도 2
임당역
4.4km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
76평
250㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
250.0㎡
≈
75.6평
소유
개인
소재
경상북도 경산시 압량읍 신월리 · 342-44
특성
이용상황
단독
지형
완경사
자루형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5,212만원
208,500원/㎡ × 250.0㎡
▲
감정가 584%
2026년 기준
208,500원/㎡
▲
+201.7%
· 연평균 +28.8%
· 2019년 대비
적용 규제
호재 (1)
성장관리계획구역
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
비행안전제3구역(전술)
제한보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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