유찰 1회
부동산강제경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
1,946,000원
194만
감정가 2,432,000원
다음 매각기일
06-08
입찰 보증금
19만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
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지도/위치
변경이력
명세서
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현황조사 법원 집행관
전라남도 강진군 군동면 파산리 692
2025-04-08 14:00
- -위 지상에 분묘 1기가 소재함.
전라남도 강진군 군동면 파산리 297-3
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-06-08
10:00
경매법정
최저매각가
194만원
▼ 20% 감정가 243만
입찰 보증금
19만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
11:00
조정실
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 20%
243만→194만
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-12 | 유찰 | 243만원 |
| 2 | 2026-03-09 | 매각 | 194만원 |
| 3 | 2026-06-08 | 대기 | 194만원 |
토지 개요 사건 매물
46평
152㎡
99
토지 매물
1건
매물 수
물건 #2
152.0㎡
≈
46.0평
토지
99
전라남도 강진군 군동면 파산리 297-3
토지 정보 VWorld
46평
152㎡
농림지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
하천
· 토지대장
면적
152.0㎡
≈
46.0평
소유
개인
소재
전라남도 강진군 군동면 파산리 · 297-3
특성
이용상황
답
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
121만원
8,000원/㎡ × 152.0㎡
▲
감정가 200%
2026년 기준
8,000원/㎡
▲
+384.8%
· 연평균 +29.6%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
농림지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
농업진흥구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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