판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.29
매력지수 작성중
D-13
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,202,530,260원
12억 253만
감정가 1,202,530,260원
다음 매각기일
09-29
D-13
입찰 보증금
1억
2,025만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (41)
물건 전체 내역 (16)
#1
경상북도 경주시 외동읍 북토리 309
623㎡
#2
경상북도 경주시 외동읍 북토리 309-1
56㎡
#3
경상북도 경주시 외동읍 북토리 309-2
4㎡
#4
경상북도 경주시 외동읍 북토리 312
412㎡
#5
경상북도 경주시 외동읍 북토리 312-1
28㎡
#6
경상북도 경주시 외동읍 북토리 313
691㎡
#7
경상북도 경주시 외동읍 북토리 313-1
26㎡
#8
경상북도 경주시 외동읍 북토리 314
902㎡
#9
경상북도 경주시 외동읍 북토리 328
273㎡
#10
경상북도 경주시 외동읍 북토리 312
가동호
일반철골구조 및 경량철골조 스라브및 판넬위아스팔트싱글잇기지붕 2층 단독주택
1층 59.4㎡
2층 39.6
#11
경상북도 경주시 외동읍 북토리 312
나동호
일반철골조 판넬지붕 단층 제2종근린생활시설
제조업소 104㎡
#12
경상북도 경주시 외동읍 북토리 313
1동호
철골조 샌드위치판넬지붕 단층 제2종근린생활시설
수리점 165.12㎡
#13
경상북도 경주시 외동읍 북토리 313
2동호
일반철골구조 판넬지붕 단층 제2종근린생활시설
제조업소 96㎡
#14
경상북도 경주시 외동읍 북토리 328
경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층
제2종근린생활시설
제조업소 97.94㎡
#15
경상북도 경주시 외동읍 북토리 309
일반철골조 판넬지붕 단층 제1종근린생활시설 소매점 180.18㎡
#16
· 기계기구목록
경상북도 경주시 외동읍 북토리 309 외 13필지 건물 및 토지
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 경주시 외동읍 북토리 309
2026년03월26일
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
- 덧붙인 가림막이 있음.
경상북도 경주시 외동읍 북토리 309-1
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
경상북도 경주시 외동읍 북토리 309-2
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
경상북도 경주시 외동읍 북토리 312
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 전입세대확인서에 등재된 세대주를 임차인의 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.
- 건물 사이 판넬이 이어져 있음.
경상북도 경주시 외동읍 북토리 312-1
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
경상북도 경주시 외동읍 북토리 313
- 동 표시가 되어 있지 않음.
- 덧붙인 가건물 등이 있음.
- 점유자에 의하면 일부 노미진이 사용 중이며 임차 보증금은 미상임.
- 전입세대확인서에 등재된 세대주를 임차인의 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.
경상북도 경주시 외동읍 북토리 313-1
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
경상북도 경주시 외동읍 북토리 314
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
- 건물이 있으며 잡풀이 무성함.
경상북도 경주시 외동읍 북토리 328
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 상가건물임대차 현황서에 등재된 임차인의 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.
- 덧붙인 가건물이 있음.
경상북도 경주시 외동읍 북토리 312
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
- 건물 사이 판넬이 이어져 있음.
경상북도 경주시 외동읍 북토리 312
- 건물 사이 판넬이 이어져 있음.
- 점유자에 의하면 노미진이 사용 중이며 임차 보증금은 미상임.
- 전입세대확인서에 등재된 세대주를 임차인의 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.
경상북도 경주시 외동읍 북토리 313
- 동 표시가 되어 있지 않음.
- 덧붙인 가건물 등이 있음.
- 점유자에 의하면 일부 노미진이 사용 중이며 임차 보증금은 미상임.
- 전입세대확인서에 등재된 세대주를 임차인의 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.
경상북도 경주시 외동읍 북토리 313
- 동 표시가 되어 있지 않음.
- 덧붙인 가건물 등이 있음.
- 점유자에 의하면 일부 노미진이 사용 중이며 임차 보증금은 미상임.
- 전입세대확인서에 등재된 세대주를 임차인의 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.
경상북도 경주시 외동읍 북토리 328
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 상가건물임대차 현황서에 등재된 임차인의 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.
- 덧붙인 가건물이 있음.
경상북도 경주시 외동읍 북토리 309
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
- 덧붙인 가림막이 있음.
경상북도 경주시 외동읍 북토리 309 외 13필지 건물 및 토지
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-09-29
10:00
경매법정
최저매각가
12억 253만원
입찰 보증금
1억 2,025만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-06
14:00
1층 경매법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-09-29 | D-13 진행 | 12억 253만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
제1종근린생활시설
· 제1종근린생활시설
사용승인
2009년 6월 · 허가 2008-02-26
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
180.2㎡ · 대지 623.0㎡
건폐·용적
건폐율 29%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
188평
623㎡
녹지지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
623.0㎡
≈
188.5평
소유
개인
소재
경상북도 경주시 외동읍 북토리 · 309
특성
이용상황
상업용
지형
평지
부정형
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 3,512만원
216,900원/㎡ × 623.0㎡
▲
감정가 890%
2026년 기준
216,900원/㎡
▲
+100.8%
· 연평균 +7.8%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
자연녹지지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.