특수권리·특수조건
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- 분묘기지권 [목록 4] 지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지가 있음
- 맹지 도로접면 맹지 (4713034022107050000, 2026년) · 도로접면 맹지 (4713034022107060000, 2026년) · 도로접면 맹지 (4713034022100750000, 2026년)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.29
매력지수 작성중
D-13
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
22,085,300원
2,208만
감정가 22,085,300원
다음 매각기일
09-29
D-13
입찰 보증금
220만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
물건 전체 내역 (4)
#1
경상북도 경주시 산내면 내칠리 705
248㎡
#2
경상북도 경주시 산내면 내칠리 706
83평
#3
경상북도 경주시 산내면 내칠리 793-3
11㎡
#4
경상북도 경주시 산내면 내칠리 75
776㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 경주시 산내면 내칠리 705
2026-04-01 15:30
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
경상북도 경주시 산내면 내칠리 706
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
경상북도 경주시 산내면 내칠리 793-3
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
경상북도 경주시 산내면 내칠리 75
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-09-29
10:00
경매법정
최저매각가
2,208만원
입찰 보증금
220만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-06
14:00
1층 경매법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-09-29 | D-13 진행 | 2,208만원 |
토지 개요 사건 매물
313평
1,035㎡
임야
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
248.0㎡
≈
75.0평
토지
임야
경상북도 경주시 산내면 내칠리 705
물건 #2
83평
토지
임야
경상북도 경주시 산내면 내칠리 706
물건 #3
11.0㎡
≈
3.3평
토지
임야
경상북도 경주시 산내면 내칠리 793-3
물건 #4
776.0㎡
≈
234.7평
토지
임야
경상북도 경주시 산내면 내칠리 75
토지 정보 VWorld
75평
248㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
248.0㎡
≈
75.0평
소유
개인
소재
경상북도 경주시 산내면 내칠리 · 705
특성
이용상황
전
지형
급경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
267만원
10,800원/㎡ × 248.0㎡
▲
감정가 825%
2026년 기준
10,800원/㎡
▲
+315.4%
· 연평균 +24.3%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
보전관리지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
공장설립승인지역
배출시설설치제한지역
영농여건불리농지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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