판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.29
매력지수 작성중
D-13
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
2,105,228,520원
21억 522만
감정가 2,105,228,520원
다음 매각기일
09-29
D-13
입찰 보증금
2억
1,052만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (33)
물건 전체 내역 (5)
#1
경상북도 경주시 성건동 209-7
철근콘크리트조 슬라브지붕 지상 5층 숙박시설
지하1층 46.76㎡
1층 88.25㎡
2층 254.24㎡
3층 254.24㎡
4층 254.24㎡
5층 236.96㎡
#2
경상북도 경주시 성건동 210-29
6㎡
#3
경상북도 경주시 성건동 210-12
116㎡
#4
경상북도 경주시 성건동 210-11
123㎡
#5
경상북도 경주시 성건동 209-7
268㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 경주시 성건동 209-7
2026-04-02 14:10
- 직원에 의하면 이안홀딩스가 임차 중이며 임차보증금은 모른다고 함.
- 상가건물임대차 현황서에 등재된 임차인의 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.
경상북도 경주시 성건동 210-29
- 직원에 의하면 이안홀딩스가 임차 중이며 임차보증금은 모른다고 함.
경상북도 경주시 성건동 210-12
- 직원에 의하면 이안홀딩스가 임차 중이며 임차보증금은 모른다고 함.
경상북도 경주시 성건동 210-11
- 직원에 의하면 이안홀딩스가 임차 중이며 임차보증금은 모른다고 함.
경상북도 경주시 성건동 209-7
- 직원에 의하면 이안홀딩스가 임차 중이며 임차보증금은 모른다고 함.
- 상가건물임대차 현황서에 등재된 임차인의 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-09-29
10:00
경매법정
최저매각가
21억 522만원
입찰 보증금
2억 1,052만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-06
14:00
1층 경매법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-09-29 | D-13 진행 | 21억 522만원 |
토지 개요 사건 매물
169평
560㎡
99
건물 매물
5건
매물 수
물건 #1
46.8㎡
≈
14.1평
건물
99
일반건물
경상북도 경주시 성건동 209-7
물건 #2
6.0㎡
≈
1.8평
토지
99
경상북도 경주시 성건동 210-29
물건 #3
116.0㎡
≈
35.1평
토지
99
경상북도 경주시 성건동 210-12
물건 #4
123.0㎡
≈
37.2평
토지
99
경상북도 경주시 성건동 210-11
물건 #5
268.0㎡
≈
81.1평
토지
99
경상북도 경주시 성건동 209-7
토지 정보 VWorld
81평
268㎡
상업지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
268.0㎡
≈
81.1평
소유
법인
소재
경상북도 경주시 성건동 · 209-7
특성
이용상황
상업용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 3,602만원
880,700원/㎡ × 268.0㎡
▲
감정가 892%
2026년 기준
880,700원/㎡
▲
+28.4%
· 연평균 +2.2%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (1)
일반상업지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
고도지구
중점경관관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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