특수권리·특수조건
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- 법정지상권 이 사건 건물을 위하여 매각외 대지에 법정지상권 성립 여부는 불분명함
- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: (주)티에스에너지,강현구(전입 2016-08-09), (주)송산연료전지,신성수(전입 2017-02-15), 에이취에스에너지(주),심형섭(전입 2019-03-07)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.29
매력지수 작성중
D-13
유찰 4회
신경매
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차 (이전 4회 유찰)
1,922,864,650원
19억 2,286만
감정가 1,922,864,650원
다음 매각기일
09-29
D-13
입찰 보증금
1억
9,228만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
4
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
5차 매각기일 대기 중 (D-13).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (55)
물건 전체 내역 (6)
#1
전라남도 화순군 동면 충의로 1011-17, 비동 1층 1호
#2
전라남도 화순군 동면 충의로 1011-17, 에이동 2층 1호
#3
전라남도 화순군 동면 충의로 1011-17, 에이동 1층 2호
#4
전라남도 화순군 동면 충의로 1011-17, 시동 2층 1호
#5
전라남도 화순군 동면 충의로 1011-17, 시동 1층 1호
#6
전라남도 화순군 동면 충의로 1011-17, 에이동 1층 1호
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 화순군 동면 충의로 1011-17, 비동 1층 1호
2024-03-11 15:00
- 현황조사 보고일시와 같이 현장을 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 점유여부 및 임대차관계, 제시외건물 소유관계 알수없음. 상가건물임대차현황서에 등재된 (주)티에스에너지,(주)송산연료전지,에이취에스에너지(주)의 점유여부 알수없음. 공장기계기구목록 중 기호1-1)condening unit*8개중 4개 현존, 기호1-4)unit cooler*8개중 3개 현존, 기호1-3),기호1-6)기호2-1),기호2-2)는 현존하지 않으며 나머지는 현존함.
전라남도 화순군 동면 충의로 1011-17, 에이동 2층 1호
2024-03-22 14:05
- 현황조사 보고일시와 같이 현장을 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 점유여부 및 임대차관계, 제시외건물 소유관계 알수없음.
전라남도 화순군 동면 충의로 1011-17, 에이동 1층 2호
2024-05-02 16:10
- 현황조사 보고일시와 같이 현장을 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음.
전라남도 화순군 동면 충의로 1011-17, 시동 2층 1호
2024-05-09 15:00
- 임차인 이진형과 이완형에게 문의함. 주민등록상등재된 박태균의 점유여부 알수없음.
전라남도 화순군 동면 충의로 1011-17, 시동 1층 1호
- 현황조사 보고일시와 같이 현장을 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음.
전라남도 화순군 동면 충의로 1011-17, 에이동 1층 1호
- 임차인 이태형에게 문의함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
5차 매각기일
2026-09-29
09:55
입찰법정
최저매각가
19억 2,286만원
입찰 보증금
1억 9,228만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-06
16:00
광주지방법원 사법보좌관실
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
19억 2,286만→19억 2,286만
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2024-12-24 | 유찰 | 19억 2,286만원 |
| 2 | 2025-02-18 | 유찰 | 13억 4,600만원 |
| 3 | 2025-04-01 | 유찰 | 10억 7,680만원 |
| 4 | 2025-05-13 | 유찰 | 8억 6,144만원 |
| 5 | 2026-09-29 | D-13 진행 | 19억 2,286만원 |
토지 정보 VWorld
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
특성
이용상황
공업용
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
2026년 기준
24,200원/㎡
▲
+65.8%
· 연평균 +5.1%
· 2013년 대비
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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