부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
142,254,100원
1억 4,225만
감정가 142,254,100원
다음 매각기일
06-08
입찰 보증금
1,422만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (15)
물건 전체 내역 (3)
#1
경상남도 창녕군 영산면 서리 8-11
173㎡
#2
경상남도 창녕군 영산면 서리 9-1
89㎡
#3
경상남도 창녕군 영산면 서리 8-11
조적조 슬래브지붕 단층주택
108㎡
벽돌조 슬래브지붕 2층주택
1층 20.35㎡ (현황 : 32.5㎡)
2층 20.35㎡ (현황 : 32.5㎡)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 창녕군 영산면 서리 8-11
2025-05-13 10:20
경상남도 창녕군 영산면 서리 9-1
경상남도 창녕군 영산면 서리 8-11
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-08
10:00
제108호 민사법정
최저매각가
1억 4,225만원
입찰 보증금
1,422만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-08 | 대기 | 1억 4,225만원 |
토지 개요 사건 매물
112평
370㎡
02
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
173.0㎡
≈
52.3평
토지
02
경상남도 창녕군 영산면 서리 8-11
물건 #2
89.0㎡
≈
26.9평
토지
02
경상남도 창녕군 영산면 서리 9-1
물건 #3
108.0㎡
≈
32.7평
건물
02
일반건물
경상남도 창녕군 영산면 서리 8-11
토지 정보 VWorld
52평
173㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
173.0㎡
≈
52.3평
소유
개인
소재
경상남도 창녕군 영산면 서리 · 8-11
특성
이용상황
단독
지형
평지
자루형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,402만원
196,700원/㎡ × 173.0㎡
▲
감정가 418%
2026년 기준
196,700원/㎡
▲
+127.7%
· 연평균 +9.8%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (1)
역사문화환경보존지역
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택
사용승인
1996년 4월
구조
벽돌구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
2층
연면적
148.7㎡ · 대지 262.0㎡
건폐·용적
건폐율 50%
· 용적률 57%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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