특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 나종양(전입 2023-01-19)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.29
매력지수 작성중
D-13
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
246,888,700원
2억 4,688만
감정가 246,888,700원
다음 매각기일
09-29
D-13
입찰 보증금
2,468만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (29)
물건 전체 내역 (3)
#1
전라남도 나주시 노안면 양천리 487-2
406㎡
공장 및 광업재단저당법 제6조 목록(제2023-434호)은 별지기재와 같음
#2
전라남도 나주시 노안면 양천리 487-2
일반철골구조 판넬지붕 2층 공장
1층 239.4㎡
2층 62.1㎡
공장 및 광업재단저당법 제6조 목록(제2023-434호)은 별지기재와 같음
#3
전라남도 나주시 노안면 양천리 488-8
37㎡
공장 및 광업재단저당법 제6조 목록(제2023-434호)은 별지기재와 같음
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 나주시 노안면 양천리 487-2
2026-04-06 17:45
전라남도 나주시 노안면 양천리 487-2
2026-04-23 11:10
- 현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 점유여부 및 임대차관계여부 제시외건물 소유관계 알수없음. 상가건물임대차현황서상등재된 쏠드(주) 및 나종양의 점유여부는 알수없음.현재 운영하지않는 사무실 및 공장임.
전라남도 나주시 노안면 양천리 488-8
2026-04-30 11:30
- 현장확인.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-09-29
09:55
입찰법정
최저매각가
2억 4,688만원
입찰 보증금
2,468만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-06
16:00
광주지방법원 사법보좌관실
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-09-29 | D-13 진행 | 2억 4,688만원 |
토지 개요 사건 매물
206평
682㎡
99
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
406.0㎡
≈
122.8평
토지
99
전라남도 나주시 노안면 양천리 487-2
물건 #2
239.4㎡
≈
72.4평
건물
99
일반건물
전라남도 나주시 노안면 양천리 487-2
물건 #3
37.0㎡
≈
11.2평
토지
99
전라남도 나주시 노안면 양천리 488-8
토지 정보 VWorld
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
특성
이용상황
주거기타
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
2026년 기준
26,700원/㎡
▲
+89.4%
· 연평균 +6.9%
· 2013년 대비
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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