부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
119,840,310원
1억 1,984만
감정가 119,840,310원
다음 매각기일
06-08
입찰 보증금
1,198만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (19)
물건 전체 내역 (7)
#1
전라남도 장흥군 회진면 대리 259-1
419㎡
#2
전라남도 장흥군 회진면 대리 260
1339㎡
#3
전라남도 장흥군 회진면 대리 408-1
2027㎡
#4
전라남도 장흥군 회진면 대리 408-1
철골조 스레이트지붕 단층축사
190㎡
시멘트 블럭조 스레이트지붕 단층축사
130㎡
철파이프 및 블럭조 스레이트지붕
단층축사
110.06㎡
철파이프 및 블럭조 스레이트지붕
단층축사
195.43㎡
#5
전라남도 장흥군 회진면 대리 413
754㎡
#6
전라남도 장흥군 회진면 대리 415
879㎡
#7
전라남도 장흥군 회진면 대리 415
경량철골조 조립식 판넬지붕 단층퇴비사
198.24㎡퇴비사
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 장흥군 회진면 대리 259-1
2025-09-03 11:20
- -위 지상에 소유자 마이크로맥스 영농조합법인 소유로서 조립식판넬조 판넬지붕 주택이 제시외 건물로소재함.
전라남도 장흥군 회진면 대리 260
전라남도 장흥군 회진면 대리 408-1
- -위 지상에 소유자 마이크로맥스 영농조합법인 소유로서 조립식판넬조 판넬지붕 주택이 제시외 건물로소재함.
전라남도 장흥군 회진면 대리 408-1
- -위 건물중 철골조 스레이트지붕 단층축사 190㎡와 철파이프 및 블럭조 스레이트지붕 단층축사 110.06㎡는 멸실되고 없음.
전라남도 장흥군 회진면 대리 413
전라남도 장흥군 회진면 대리 415
전라남도 장흥군 회진면 대리 415
- -위 건물의 지붕 등은 일부 소식됨.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-08
10:00
경매법정
최저매각가
1억 1,984만원
입찰 보증금
1,198만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
11:00
조정실
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-08 | 대기 | 1억 1,984만원 |
토지 개요 사건 매물
1,756평
5,806㎡
임야
토지 매물
7건
매물 수
물건 #1
419.0㎡
≈
126.7평
토지
임야
전라남도 장흥군 회진면 대리 259-1
물건 #2
1,339.0㎡
≈
405.0평
토지
임야
전라남도 장흥군 회진면 대리 260
물건 #3
2,027.0㎡
≈
613.2평
토지
임야
전라남도 장흥군 회진면 대리 408-1
물건 #4
190.0㎡
≈
57.5평
건물
임야
일반건물
전라남도 장흥군 회진면 대리 408-1
물건 #5
754.0㎡
≈
228.1평
토지
임야
전라남도 장흥군 회진면 대리 413
물건 #6
879.0㎡
≈
265.9평
토지
임야
전라남도 장흥군 회진면 대리 415
물건 #7
198.2㎡
≈
60.0평
건물
임야
일반건물
전라남도 장흥군 회진면 대리 415
토지 정보 VWorld
127평
419㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
답
· 토지대장
면적
419.0㎡
≈
126.7평
소유
법인
소재
전라남도 장흥군 회진면 대리 · 259-1
특성
이용상황
답축사
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
297만원
7,110원/㎡ × 419.0㎡
▲
감정가 4023%
2026년 기준
7,110원/㎡
▲
+76.0%
· 연평균 +5.8%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
계획관리지역
저촉
농림지역
저촉
호재 (1)
농업진흥구역
접함
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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