부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
71,000,000원
7,100만
감정가 71,000,000원
다음 매각기일
06-08
입찰 보증금
710만원
실거래 대비
▲ 18.3%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 창녕군 남지읍 남지리 758-119 초록빌라트 4층401호
2025-04-22 10:59
- 폐문부재하며 알림장을 넣어두어도 연락이 없음,전입세대확인결과 전입세대없으며 외국인 체류확인결과 체류자 없음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-08
10:00
제108호 민사법정
최저매각가
7,100만원
입찰 보증금
710만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-08 | 대기 | 7,100만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
초록빌라트
4층401호
·
철근콘크리트구조
신남길 17 (초록빌라트)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택
15세대
총 세대
1동
동수
2004
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 5층
(지하 1층)
현 매물 4층
(지하 1층)
현 매물 4층
건폐율
42%
대지 대비
용적률
204%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
12대
주차
인근 학교
직선거리
고
465m
남지고등학교
중
753m
남지중학교
초
287m
동포초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
158평
523㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
523.0㎡
≈
158.2평
소유
개인
소재
경상남도 창녕군 남지읍 남지리 · 758-119
특성
이용상황
단독
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 4,926만원
285,400원/㎡ × 523.0㎡
▼
감정가 48%
2026년 기준
285,400원/㎡
▲
+94.1%
· 연평균 +7.2%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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