부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
4,536,000원
453만
감정가 4,536,000원
다음 매각기일
06-08
입찰 보증금
45만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (8)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 강진군 작천면 평리 267-3
2025-12-16 11:30
- -위 건물에 소유자 이미엽외 2명 소유로서 판넬조 판넬지붕 보일러실 및 다용도실, 철파이프조 스레트지붕 차양이 제시외 건물로 증축되어 있음.
- -위 건물의 지붕은 판넬지붕임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-08
10:00
경매법정
최저매각가
453만원
입찰 보증금
45만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
11:00
조정실
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-08 | 대기 | 453만원 |
건물·단지 정보 건축HUB
-
·
경량철골구조
일반건물
주용도
단독주택
· 주택
1992
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 1층
인근 학교
직선거리
중
463m
강진작천중학교
초
243m
작천초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
134평
443㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
443.0㎡
≈
134.0평
소유
법인
소재
전라남도 강진군 작천면 평리 · 267-3
특성
이용상황
단독
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,231만원
27,800원/㎡ × 443.0㎡
▼
감정가 37%
2026년 기준
27,800원/㎡
▲
+131.7%
· 연평균 +10.1%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
상대보호구역
자연취락지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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