유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
11,608,000원
1,160만
감정가 16,583,000원
다음 매각기일
06-08
입찰 보증금
116만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (36)
이 사건의 다른 매물
총 3건 중 2건물건 전체 내역 (2)
#3
전라남도 완도군 완도읍 대신리 174-2
474㎡
#4
전라남도 완도군 완도읍 대신리 174-6
41㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 완도군 완도읍 화흥리 487-1
2025-09-12 16:50
- 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
전라남도 완도군 완도읍 화흥리 989
- 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
전라남도 완도군 완도읍 대신리 174-2
- 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
전라남도 완도군 완도읍 대신리 174-6
- 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
전라남도 완도군 완도읍 대신리 413-29
- 임야 상태로 진입로가 없어 내부탐색이 곤란하여 분묘, 시설물 등을 발견하지 못하였고 수목에 대한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-06-08
10:00
입찰법정
최저매각가
1,160만원
▼ 30% 감정가 1,658만
입찰 보증금
116만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
1,658만→1,160만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-27 | 유찰 | 1,658만원 |
| 2 | 2026-06-08 | 대기 | 1,160만원 |
토지 개요 사건 매물
156평
515㎡
임야
토지 매물
2건
매물 수
물건 #3
474.0㎡
≈
143.4평
토지
임야
전라남도 완도군 완도읍 대신리 174-2
물건 #4
41.0㎡
≈
12.4평
토지
임야
전라남도 완도군 완도읍 대신리 174-6
토지 정보 VWorld
143평
474㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
474.0㎡
≈
143.4평
소유
개인
소재
전라남도 완도군 완도읍 대신리 · 174-2
특성
이용상황
전
지형
완경사
가로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
441만원
9,310원/㎡ × 474.0㎡
▲
감정가 376%
2026년 기준
9,310원/㎡
▲
+97.7%
· 연평균 +7.5%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (3)
가축사육제한구역
저촉
수산자원보호구역
저촉
자연취락지구
저촉
기본 분류 (1)
자연환경보전지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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