유찰 1회
부동산강제경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
87,731,000원
8,773만
감정가 125,330,000원
다음 매각기일
06-08
입찰 보증금
877만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 순천시 풍덕동 290-18
2025-09-30 13:00
- 가. 이 건 부동산의 전입세대열람 내역(전입세대확인서)에 등재된 세대주는 없음.
- 나. 현황조사차 방문을 하였으나 점유자 등을 만나지 못하였고, 인근 주민을 통하여도 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-06-08
10:00
경매 법정
최저매각가
8,773만원
▼ 30% 감정가 1억 2,533만
입찰 보증금
877만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
1억 2,533만→8,773만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-27 | 유찰 | 1억 2,533만원 |
| 2 | 2026-06-08 | 대기 | 8,773만원 |
토지 개요 사건 매물
25평
83㎡
99
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
83.0㎡
≈
25.1평
토지
99
전라남도 순천시 풍덕동 290-18
토지 정보 VWorld
25평
83㎡
상업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
도로
· 토지대장
면적
83.0㎡
≈
25.1평
소유
개인
소재
전라남도 순천시 풍덕동 · 290-18
특성
이용상황
상업용
지형
평지
부정형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6,429만원
774,600원/㎡ × 83.0㎡
▲
감정가 195%
2026년 기준
774,600원/㎡
▲
+9.7%
· 연평균 +0.7%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (1)
일반상업지역
추가 규제 (4)
가로구역별 최고높이 제한지역
가축사육제한구역
방화지구
중점경관관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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