유찰 1회
부동산강제경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
4,161,000원
416만
감정가 5,944,590원
다음 매각기일
06-08
입찰 보증금
41만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
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매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (25)
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현황조사 법원 집행관
전라남도 진도군 군내면 분토리 1023
2025-04-30 12:00
- 목록1,5현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음
전라남도 진도군 군내면 분토리 산166
- 목록2,3,4임야 상태로 현장에서 점유자를 만나지 못하였고 산이 가파르고 면적이 넓어 분묘등 구조물을 발견하지 못하였고 수목에 대한 명인방법의 존재여부도 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함
전라남도 진도군 군내면 분토리 산187
전라남도 진도군 군내면 분토리 산96
전라남도 진도군 군내면 분토리 1196
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
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기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-06-08
10:00
입찰법정
최저매각가
416만원
▼ 30% 감정가 594만
입찰 보증금
41만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
594만→416만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-27 | 유찰 | 594만원 |
| 2 | 2026-06-08 | 대기 | 416만원 |
토지 개요 사건 매물
2,220평
7,339㎡
제방
토지 매물
1건
매물 수
물건 #3
7,339.0㎡
≈
2,220.0평
토지
제방
전라남도 진도군 군내면 분토리 산187
토지 정보 VWorld
2,220평
7,339㎡
농림지역
용도지역
맹지
★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
7,339.0㎡
≈
2,220.0평
소유
개인
소재
전라남도 진도군 군내면 분토리 · 187
특성
이용상황
자연림
지형
급경사
사다리형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
270만원
369원/㎡ × 7,339.0㎡
▲
감정가 220%
2026년 기준
369원/㎡
▲
+53.1%
· 연평균 +4.1%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
가축사육제한구역
저촉
기본 분류 (1)
농림지역
추가 규제 (1)
임업용산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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