부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
255,595,500원
2억 5,559만
감정가 255,595,500원
다음 매각기일
06-08
입찰 보증금
2,555만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (15)
물건 전체 내역 (2)
#1
전라남도 완도군 고금면 농상리 352
615㎡
#2
· 제1동
전라남도 완도군 고금면 농상리 352 제1동
일반목구조 경사지붕 2층 농어가주택
1층 139.77㎡
2층 59.76㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 완도군 고금면 농상리 352
2025-09-29 17:52
전라남도 완도군 고금면 농상리 352 제1동
2025-10-15 13:18
- 현장에 방문하였으나 폐문부재로 채무자(소유자)나 점유자를 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대열람내역과 같이 이용규 등재되있으니 그 점유관계등은 별도의 확인을 요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-08
10:00
입찰법정
최저매각가
2억 5,559만원
입찰 보증금
2,555만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-08 | 대기 | 2억 5,559만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 농어가주택
건축물명
고금면 농상리 352 단독주택 (김영웅) · 주건축물제1동
사용승인
2017년 1월 · 허가 2015-07-13
구조
일반목구조 · 지붕 기와
층수
2층
연면적
199.5㎡ · 대지 615.0㎡
건폐·용적
건폐율 30%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
186평
615㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
615.0㎡
≈
186.0평
소유
개인
소재
전라남도 완도군 고금면 농상리 · 352
특성
이용상황
단독
지형
완경사
가로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
848만원
13,800원/㎡ × 615.0㎡
▲
감정가 3012%
2026년 기준
13,800원/㎡
▲
+320.7%
· 연평균 +24.7%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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