유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
8,333,000원
833만
감정가 14,880,000원
다음 매각기일
06-08
입찰 보증금
83만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (25)
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현황조사 법원 집행관
전라남도 여수시 묘도동 1915
2025-07-14 10:00
- 현장 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수없음.
전라남도 여수시 묘도동 산17-1
2025-07-15 16:20
- 현장 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수없음.
전라남도 여수시 율촌면 월산리 248-19
- 현장 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수없음.
전라남도 여수시 율촌면 월산리 248-32
- 현장 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-06-08
10:00
경매 법정
최저매각가
833만원
▼ 44% 감정가 1,488만
입찰 보증금
83만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 44%
1,488만→833만
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-16 | 유찰 | 1,488만원 |
| 2 | 2026-04-27 | 유찰 | 1,041만원 |
| 3 | 2026-06-08 | 대기 | 833만원 |
토지 개요 사건 매물
300평
992㎡
제방
토지 매물
1건
매물 수
물건 #4
992.0㎡
≈
300.1평
토지
제방
전라남도 여수시 율촌면 월산리 248-32
토지 정보 VWorld
300평
992㎡
녹지지역
용도지역
맹지
★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
992.0㎡
≈
300.1평
소유
개인
소재
전라남도 여수시 율촌면 월산리 · 248-32
특성
이용상황
자연림
지형
완경사
가로장방
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,111만원
11,200원/㎡ × 992.0㎡
▲
감정가 134%
2026년 기준
11,200원/㎡
▲
+28.7%
· 연평균 +2.2%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
가축사육제한구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (1)
자연녹지지역
추가 규제 (1)
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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