NPL 검토
태평양대부유한회사
후보 채권자 1곳
- 태평양대부유한회사
최신 수집 등기부의 근저당권자·채권이전 내역을 자동 분류한 조회 후보입니다. 해당 채권자의 실제 매각 의사, 채권 잔액, 양도 가능 여부는 별도 확인이 필요합니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.31
매력지수 작성중
유찰 1회
부동산강제경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
106,378,000원
1억 637만
감정가 151,968,500원
다음 매각기일
07-20
입찰 보증금
1,063만원
감정가 대비
▼ 30.0%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
내진설계 적용 · Vll-0.191g
감정가 대비 29% 할인
전라남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (18)
물건 전체 내역 (4)
#1
전라남도 해남군 삼산면 신흥리 732-1
384㎡
#2
전라남도 해남군 삼산면 신흥리 732-1
경량철골구조 판넬지붕 단층 단독주택
83.33㎡
#3
전라남도 해남군 삼산면 신흥리 732-4
41㎡
#4
전라남도 해남군 삼산면 신흥리 732-2
7㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 해남군 삼산면 신흥리 732-1
2026-02-11 16:50
전라남도 해남군 삼산면 신흥리 732-1
- 덧붙인 전입세대확인서 내역에 채무자(소유자) 등재되어 있음
전라남도 해남군 삼산면 신흥리 732-4
전라남도 해남군 삼산면 신흥리 732-2
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-07-20
10:00
입찰법정
최저매각가
1억 637만원
▼ 30% 감정가 1억 5,196만
입찰 보증금
1,063만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-27
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
1억 5,196만→1억 637만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-08 | 유찰 | 1억 5,196만원 |
| 2 | 2026-07-20 | 대기 | 1억 637만원 |
토지 개요 사건 매물
156평
515㎡
99
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
384.0㎡
≈
116.2평
토지
99
전라남도 해남군 삼산면 신흥리 732-1
물건 #2
83.3㎡
≈
25.2평
건물
99
일반건물
전라남도 해남군 삼산면 신흥리 732-1
물건 #3
41.0㎡
≈
12.4평
토지
99
전라남도 해남군 삼산면 신흥리 732-4
물건 #4
7.0㎡
≈
2.1평
토지
99
전라남도 해남군 삼산면 신흥리 732-2
토지 정보 VWorld
116평
384㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
384.0㎡
≈
116.2평
소유
개인
소재
전라남도 해남군 삼산면 신흥리 · 732-1
특성
이용상황
단독
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
456만원
11,900원/㎡ × 384.0㎡
▲
감정가 3326%
2026년 기준
11,900원/㎡
▲
+70.2%
· 연평균 +5.4%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
공장설립제한지역
자연취락지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택
사용승인
2025년 8월 · 허가 2025-04-30
구조
경량철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
83.3㎡ · 대지 384.0㎡
건폐·용적
건폐율 22%
내진설계
✓ 적용 · Vll-0.191g
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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