유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
125,464,000원
1억 2,546만
감정가 179,234,400원
다음 매각기일
06-08
입찰 보증금
1,254만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (23)
물건 전체 내역 (2)
#1
전라남도 순천시 인월동 852
616㎡
#2
전라남도 순천시 인월동 852
조적조 슬래브지붕 단층 단독주택
72.9㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 순천시 인월동 852
2025-09-10 11:00
- 점유관계 등은 목록2 기재와 같음.
전라남도 순천시 인월동 852
2025-09-11 16:00
- 가. 본 건 부동산의 전입세대열람 내역(전입세대확인서)에 등재된 세대주는 없음.
- 나. 현황조사차 방문을 하였으나 점유자 등을 만나지 못하였음. 인근 주민(70대 여성)에 의하면, 현재 공가로 비어 있다고 하는 바, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
- 다. 대문에 임차인의 권리신고 안내가 기재된 안내문 부착함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-06-08
10:00
경매 법정
최저매각가
1억 2,546만원
▼ 30% 감정가 1억 7,923만
입찰 보증금
1,254만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
1억 7,923만→1억 2,546만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-27 | 유찰 | 1억 7,923만원 |
| 2 | 2026-06-08 | 대기 | 1억 2,546만원 |
건물·단지 정보
-
인근 학교
직선거리
고
1.2km
순천효천고등학교
초
813m
순천인안초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
186평
616㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
616.0㎡
≈
186.3평
소유
개인
소재
전라남도 순천시 인월동 · 852
특성
이용상황
단독
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4,872만원
79,100원/㎡ × 616.0㎡
▲
감정가 368%
2026년 기준
79,100원/㎡
▲
+357.2%
· 연평균 +27.5%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
자연녹지지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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