특수권리·특수조건
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- 지분매각 일괄매각(목록6.은 지분매각임)
- 토지지분 일괄매각(목록6.은 지분매각임)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.11.04
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
754,275,000원
7억 5,427만
감정가 754,275,000원
다음 매각기일
09-30
입찰 보증금
7,542만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (27)
물건 전체 내역 (6)
#1
경기도 여주시 세종대왕면 신지리 655-2
287㎡
#2
경기도 여주시 세종대왕면 신지리 655-3
287㎡
#3
경기도 여주시 세종대왕면 신지리 655-5
332㎡
#4
경기도 여주시 세종대왕면 신지리 655-6
332㎡
#5
경기도 여주시 세종대왕면 신지리 655-7
491㎡
#6
경기도 여주시 세종대왕면 신지리 655-9
370㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 여주시 세종대왕면 신지리 655-2
2024-10-08 10:00
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.
경기도 여주시 세종대왕면 신지리 655-3
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.
경기도 여주시 세종대왕면 신지리 655-5
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.
경기도 여주시 세종대왕면 신지리 655-6
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.
경기도 여주시 세종대왕면 신지리 655-7
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.
경기도 여주시 세종대왕면 신지리 655-9
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-09-30
10:00
경매법정(101호)
최저매각가
7억 5,427만원
입찰 보증금
7,542만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-07
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-09-30 | 대기 | 7억 5,427만원 |
토지 개요 사건 매물
635평
2,099㎡
제방
토지 매물
6건
매물 수
물건 #1
287.0㎡
≈
86.8평
토지
제방
경기도 여주시 세종대왕면 신지리 655-2
물건 #2
287.0㎡
≈
86.8평
토지
제방
경기도 여주시 세종대왕면 신지리 655-3
물건 #3
332.0㎡
≈
100.4평
토지
제방
경기도 여주시 세종대왕면 신지리 655-5
물건 #4
332.0㎡
≈
100.4평
토지
제방
경기도 여주시 세종대왕면 신지리 655-6
물건 #5
491.0㎡
≈
148.5평
토지
제방
경기도 여주시 세종대왕면 신지리 655-7
물건 #6
370.0㎡
≈
111.9평
토지
제방
경기도 여주시 세종대왕면 신지리 655-9
토지 정보 VWorld
87평
287㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
287.0㎡
≈
86.8평
소유
개인
소재
경기도 여주시 세종대왕면 신지리 · 655-2
특성
이용상황
자연림
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,096만원
38,200원/㎡ × 287.0㎡
▲
감정가 6880%
2026년 기준
38,200원/㎡
▼
-1.5%
· 연평균 -0.3%
· 2021년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
생산관리지역
추가 규제 (5)
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
수질보전특별대책지역
자연보전권역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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