특수권리·특수조건
4
- 지분매각 일괄매각(목록2.3.7.9.지분매각임)
- 토지지분 일괄매각(목록2.3.7.9.지분매각임)
- 맹지 도로접면 맹지 (4183032024103770009, 2026년) · 도로접면 맹지 (4183032024103780015, 2026년) · 도로접면 맹지 (4183032024103780016, 2026년) · 도로접면 맹지 (4183032024103810004, 2026년) · 도로접면 맹지 (4183032024103810005, 2026년) · 도로접면 맹지 (4183032024105630001, 2026년) · 도로접면 맹지 (4183032024105630002, 2026년)
- 농취증 목록1,4,5,6,8,10,11: 농지취득자격증명 제출 필요(매각허가결정시까지 미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.11.04
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
2,606,942,000원
26억 694만
감정가 2,606,942,000원
다음 매각기일
09-30
입찰 보증금
2억
6,069만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (83)
물건 전체 내역 (11)
#1
경기도 양평군 강하면 항금리 377-9
243㎡
#2
경기도 양평군 강하면 항금리 378-8
431㎡
#3
경기도 양평군 강하면 항금리 378-12
264㎡
#4
경기도 양평군 강하면 항금리 378-15
77㎡
#5
경기도 양평군 강하면 항금리 378-16
129㎡
#6
경기도 양평군 강하면 항금리 381
9343㎡
#7
경기도 양평군 강하면 항금리 381-1
172㎡
#8
경기도 양평군 강하면 항금리 381-4
291㎡
#9
경기도 양평군 강하면 항금리 381-5
23㎡
#10
경기도 양평군 강하면 항금리 563-1
807㎡
#11
경기도 양평군 강하면 항금리 563-2
258㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 양평군 강하면 항금리 377-9
2024-03-24 09:30
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.
경기도 양평군 강하면 항금리 378-8
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.
경기도 양평군 강하면 항금리 378-12
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.
경기도 양평군 강하면 항금리 378-15
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.
경기도 양평군 강하면 항금리 378-16
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.
경기도 양평군 강하면 항금리 381
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없었고, 지상에 제시 외 건물(도로명 주소: 항금길 16, 지번: 항금리 384)이 소재하고 있어, 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없었으며, 제시 외 건물에 대한 전입세대 확인 결과, 전입신고된 세대는 없음(말소자 있음).
경기도 양평군 강하면 항금리 381-1
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.
경기도 양평군 강하면 항금리 381-4
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.
경기도 양평군 강하면 항금리 381-5
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.
경기도 양평군 강하면 항금리 563-1
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.
경기도 양평군 강하면 항금리 563-2
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-09-30
10:00
경매법정(101호)
최저매각가
26억 694만원
입찰 보증금
2억 6,069만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-07
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-09-30 | 대기 | 26억 694만원 |
토지 개요 사건 매물
3,642평
12,038㎡
임야
토지 매물
11건
매물 수
물건 #1
243.0㎡
≈
73.5평
토지
임야
경기도 양평군 강하면 항금리 377-9
물건 #2
431.0㎡
≈
130.4평
토지
임야
경기도 양평군 강하면 항금리 378-8
물건 #3
264.0㎡
≈
79.9평
토지
임야
경기도 양평군 강하면 항금리 378-12
물건 #4
77.0㎡
≈
23.3평
토지
임야
경기도 양평군 강하면 항금리 378-15
물건 #5
129.0㎡
≈
39.0평
토지
임야
경기도 양평군 강하면 항금리 378-16
물건 #6
9,343.0㎡
≈
2,826.2평
토지
임야
경기도 양평군 강하면 항금리 381
물건 #7
172.0㎡
≈
52.0평
토지
임야
경기도 양평군 강하면 항금리 381-1
물건 #8
291.0㎡
≈
88.0평
토지
임야
경기도 양평군 강하면 항금리 381-4
물건 #9
23.0㎡
≈
7.0평
토지
임야
경기도 양평군 강하면 항금리 381-5
물건 #10
807.0㎡
≈
244.1평
토지
임야
경기도 양평군 강하면 항금리 563-1
물건 #11
258.0㎡
≈
78.0평
토지
임야
경기도 양평군 강하면 항금리 563-2
토지 정보 VWorld
74평
243㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
243.0㎡
≈
73.5평
소유
개인
소재
경기도 양평군 강하면 항금리 · 377-9
특성
이용상황
전
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,135만원
87,900원/㎡ × 243.0㎡
▲
감정가 12205%
2026년 기준
87,900원/㎡
▲
+118.7%
· 연평균 +14.8%
· 2018년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
보전관리지역
추가 규제 (6)
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
가축사육제한구역
공장설립승인지역
배출시설설치제한지역
수질보전특별대책지역
자연보전권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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