유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
105,470,000원
1억 547만
감정가 150,671,700원
다음 매각기일
06-08
입찰 보증금
1,054만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (21)
물건 전체 내역 (8)
#1
전라남도 고흥군 도덕면 가야리 1223
300㎡
#2
전라남도 고흥군 도덕면 가야리 1223-2
894㎡
#3
전라남도 고흥군 도덕면 가야리 1224
351㎡
#4
· 제1동
전라남도 고흥군 도덕면 가야리 1223 제1동
경량철골조 조립식판넬지붕 단층 동식물관련시설
27.09㎡
#5
· 제2동
전라남도 고흥군 도덕면 가야리 1223, 1224 제2동 제2동
경량철골조 조립식판넬지붕 단층 동식물관련시설 27.09㎡
#6
· 제3동
전라남도 고흥군 도덕면 가야리 1223, 1224 제3동 제3동
경량철골조 조립식판넬지붕 단층 동식물관련시설 27.09㎡
#7
· 제4동
전라남도 고흥군 도덕면 가야리 1223, 1224 제4동 제4동
경량철골조 조립식판넬지붕 단층 동식물관련시설 27.09㎡
#8
· 제5동
전라남도 고흥군 도덕면 가야리 1223 제5동
경량철골조 조립식판넬지붕 단층 동식물관련시설
27.09㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 고흥군 도덕면 가야리 1223
2025-10-23 13:20
전라남도 고흥군 도덕면 가야리 1223-2
전라남도 고흥군 도덕면 가야리 1224
전라남도 고흥군 도덕면 가야리 1223 제1동
- * 현장에서 소유자와 통화를 하였으며 임차인은 없다고 함.
- * 상가건물 임대차 현황서 첨부함.
전라남도 고흥군 도덕면 가야리 1223, 1224 제2동 제2동
전라남도 고흥군 도덕면 가야리 1223, 1224 제3동 제3동
전라남도 고흥군 도덕면 가야리 1223, 1224 제4동 제4동
전라남도 고흥군 도덕면 가야리 1223 제5동
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-06-08
10:00
경매 법정
최저매각가
1억 547만원
▼ 30% 감정가 1억 5,067만
입찰 보증금
1,054만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
1억 5,067만→1억 547만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-27 | 유찰 | 1억 5,067만원 |
| 2 | 2026-06-08 | 대기 | 1억 547만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
동물및식물관련시설
· 동식물관련시설
건축물명
- · 주건축물제1동
사용승인
2020년 2월 · 허가 2020-01-07
구조
경량철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
27.1㎡ · 대지 651.0㎡
건폐·용적
건폐율 4%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
91평
300㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
300.0㎡
≈
90.7평
소유
개인
소재
전라남도 고흥군 도덕면 가야리 · 1223
특성
이용상황
전기타
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
174만원
5,810원/㎡ × 300.0㎡
▲
감정가 8644%
2026년 기준
5,810원/㎡
▲
+61.4%
· 연평균 +4.7%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
자연환경보전지역
추가 규제 (3)
공익용산지
접함
가축사육제한구역
수산자원보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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