유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
315,998,000원
3억 1,599만
감정가 451,426,260원
다음 매각기일
06-08
입찰 보증금
3,159만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (45)
이 사건의 다른 매물
총 3건 중 2건물건 전체 내역 (3)
#1
전북특별자치도 김제시 용지면 예촌리 729-5
3573.7㎡
#2
· 주1동
전북특별자치도 김제시 용지면 예촌리 729-5 주1동
강파이프구조 강판지붕 단층 동.식물관련시설
288㎡
부속건물
경량철골구조 강판지붕 단층 관리사 18㎡
#3
· 주2동
전북특별자치도 김제시 용지면 예촌리 729-5 주2동
강파이프구조 강판지붕 단층 동.식물관련시설
1층 144㎡
1층 120㎡
1층 112㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 김제시 용지면 예촌리 729-5
2025-03-07 10:15
- 현장에서 점유자를 만나지 못해, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
전북특별자치도 김제시 용지면 예촌리 729-5 주1동
- 현장에서 점유자를 만나지 못해, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함. 전입세대확인서에 채무자 겸 소유자 김화중이 등재되어 있음
전북특별자치도 김제시 용지면 예촌리 729-5 주2동
- 현장에서 점유자를 만나지 못해, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
전북특별자치도 김제시 용지면 용암리 산120
- 현장에서 점유자를 만나지 못해, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
전북특별자치도 김제시 용지면 효정리 산2-7
- 현장에서 점유자를 만나지 못해, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-06-08
10:00
신청사 제101호법정
최저매각가
3억 1,599만원
▼ 30% 감정가 4억 5,142만
입찰 보증금
3,159만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
4억 5,142만→3억 1,599만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-20 | 유찰 | 4억 5,142만원 |
| 2 | 2026-06-08 | 대기 | 3억 1,599만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
동물및식물관련시설
· 동.식물관련시설
건축물명
- · 주1동
사용승인
2020년 12월 · 허가 2020-06-11
구조
강파이프구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
306.0㎡
건폐·용적
건폐율 0%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
1,081평
3,574㎡
농림지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
3,573.7㎡
≈
1,081.0평
소유
개인
소재
전북특별자치도 김제시 용지면 예촌리 · 729-5
특성
이용상황
답축사
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6,218만원
17,400원/㎡ × 3,573.7㎡
▲
감정가 726%
2026년 기준
17,400원/㎡
▲
+4.2%
· 연평균 +1.4%
· 2023년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
농림지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
농업보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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