유찰 1회
부동산강제경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
140,012,000원
1억 4,001만
감정가 200,017,800원
다음 매각기일
06-08
입찰 보증금
1,400만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (29)
물건 전체 내역 (5)
#1
전라남도 보성군 보성읍 원봉리 391
1774㎡
#2
전라남도 보성군 보성읍 원봉리 391-1
2173㎡
#3
전라남도 보성군 보성읍 원봉리 393
440㎡
#4
· 제1동
전라남도 보성군 보성읍 원봉리 391 제1동
경량철골구조 칼라강판지붕 단층 동물및식물관련시설 196㎡
부속건물
경량철골구조 칼라강판지붕 단층 동물및식물관련시설 70㎡
#5
· 제2동
전라남도 보성군 보성읍 원봉리 391 제2동
경량철골구조 칼라강판지붕 단층 동물및식물관련시설 196㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 보성군 보성읍 원봉리 391
2025-09-23 14:20
- 현장 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관게를 알수없음.
전라남도 보성군 보성읍 원봉리 391-1
- 현장 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관게를 알수없음.
전라남도 보성군 보성읍 원봉리 393
- 현장 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관게를 알수없음.
전라남도 보성군 보성읍 원봉리 391 제1동
- * 상가임대차현황서 첨부함.
전라남도 보성군 보성읍 원봉리 391 제2동
- * 상가임대차현황서 첨부함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-06-08
10:00
경매 법정
최저매각가
1억 4,001만원
▼ 30% 감정가 2억 1만
입찰 보증금
1,400만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
2억 1만→1억 4,001만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-27 | 유찰 | 2억 1만원 |
| 2 | 2026-06-08 | 대기 | 1억 4,001만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
동물및식물관련시설
· 동물및식물관련시설
건축물명
- · 제1동
사용승인
2024년 10월 · 허가 2020-12-07
구조
경량철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
266.0㎡ · 대지 1,774.0㎡
건폐·용적
건폐율 15%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
537평
1,774㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
답
· 토지대장
면적
1,774.0㎡
≈
536.6평
소유
개인
소재
전라남도 보성군 보성읍 원봉리 · 391
특성
이용상황
답축사
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,182만원
12,300원/㎡ × 1,774.0㎡
▲
감정가 917%
2026년 기준
12,300원/㎡
▲
+80.9%
· 연평균 +6.2%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (3)
가축사육제한구역
저촉
소하천구역
저촉
소하천예정지
저촉
기본 분류 (2)
보전관리지역
접함
생산관리지역
추가 규제 (2)
준보전산지
접함
공장설립승인지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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