유찰 3회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 3회 후 낙찰
152,000,000원
1억 5,200만
감정가 442,000,000원
낙찰일
06-08
낙찰 완료
입찰 보증금
1,516만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (18)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1366-8 주건축물제1동 1층108호
2025-03-26 15:28
- 현장에서 만난 임차인 최혜경의 참여하에 이건 현황을 조사함.
- 위 임차인에 의하면, 목록1.은 임차인 본인이 반찬가게를 운영하고 있다고 함. 첨부 상가건물임대차현황서에는 최혜경이 임차인으로 등록되어 있음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-06-08
10:00
신청사 제101호법정
최저매각가
1억 5,160만원
▼ 66% 감정가 4억 4,200만
입찰 보증금
1,516만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
4억 4,200만→1억 5,160만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 612만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-19 | 유찰 | 4억 4,200만원 |
| 2 | 2026-03-09 | 유찰 | 3억 940만원 |
| 3 | 2026-04-20 | 유찰 | 2억 1,658만원 |
| 4 | 2026-06-08 | 대기 | 1억 5,160만원 |
토지 정보 VWorld
279평
922㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
922.1㎡
≈
278.9평
소유
법인
소재
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 · 1366-8
특성
이용상황
업무용
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
24억 7,491만원
2,684,000원/㎡ × 922.1㎡
▼
감정가 18%
2026년 기준
2,684,000원/㎡
▲
+5.5%
· 연평균 +1.8%
· 2023년 대비
적용 규제
호재 (2)
소로1류(폭 10m~12m)
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (1)
준주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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