유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
708,356,000원
7억 835만
감정가 1,011,936,960원
다음 매각기일
06-08
입찰 보증금
7,083만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (81)
물건 전체 내역 (6)
#1
전북특별자치도 진안군 백운면 신암리 89
4991㎡
#2
전북특별자치도 진안군 백운면 신암리 89
철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 제1종근린생활시설
1층 공동산촌체험시설 103.68㎡
2층 공동산촌체험시설 93.96㎡
부속건물
경량철골구조 판넬지붕 단층 식당동 86.5㎡
목조 목구조틀위슁글지붕 단층 샤워동 19.88㎡
경량철골구조 판넬지붕 단층 저온창고 35.28㎡
#3
전북특별자치도 진안군 백운면 신암리 89
1호
목조 목구조틀위슁글지붕 제1종근린생활시설
1층 공동산촌체험시설 41.58㎡
#4
전북특별자치도 진안군 백운면 신암리 89
2호
목조 목구조틀위슁글지붕 제1종근린생활시설
1층 공동산촌체험시설 51.3㎡
#5
전북특별자치도 진안군 백운면 신암리 89
3호
목조 목구조틀위슁글지붕 2층 제1종근린생활시설
1층 공동산촌체험시설 49.5㎡
2층 공동산촌체험시설 10.89㎡
#6
전북특별자치도 진안군 백운면 신암리 89
4호
조적구조 목구조틀위슁글지붕 제1종근린생활시설
1층 공동산촌체험시설 86.84㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 진안군 백운면 신암리 89
2025-04-09 15:17
- 현장에서 채무자겸소유자의 남편 강호영을 만나 이 사건 현황을 조사함.
- 동인에 의하면, `산촌힐링펜션`이라는 상호로 배우자와 함께 펜션을 운영하고 있다는 것이고, 전입세대확인서, 주민등록표등본상 채무자겸소유자와 위 강호영이 세대주로 등재되어 있고, 상가건물임대차현황서에는 기재사항 없음.
전북특별자치도 진안군 백운면 신암리 89
2025-04-15 17:09
- 현장에서 채무자겸소유자의 남편 강호영을 만나 이 사건 현황을 조사함.
- 동인에 의하면, `산촌힐링펜션`이라는 상호로 배우자와 함께 펜션을 운영하고 있다는 것이고, 전입세대확인서, 주민등록표등본상 채무자겸소유자와 위 강호영이 세대주로 등재되어 있고, 상가건물임대차현황서에는 기재사항 없음.
전북특별자치도 진안군 백운면 신암리 89
- 현장에서 채무자겸유자의 남편 강호영을 만나 이 사건 현황을 조사함.
- 동인에 의하면, `산촌힐링펜션`이라는 상호로 배우자와 함께 펜션을 운영하고 있다는 것이고, 전입세대확인서, 주민등록표등본상 채무자겸소유자와 위 강호영이 세대주로 등재되어 있고, 상가건물임대차현황서에는 기재사항 없음.
전북특별자치도 진안군 백운면 신암리 89
- 현장에서 채무자겸소유자의 남편 강호영을 만나 이 사건 현황을 조사함.
- 동인에 의하면, `산촌힐링펜션`이라는 상호로 배우자와 함께 펜션을 운영하고 있다는 것이고, 전입세대확인서, 주민등록표등본상 채무자겸소유자와 위 강호영이 세대주로 등재되어 있고, 상가건물임대차현황서에는 기재사항 없음.
전북특별자치도 진안군 백운면 신암리 89
- 현장에서 채무자겸소유자의 남편 강호영을 만나 이 사건 현황을 조사함.
- 동인에 의하면, `산촌힐링펜션`이라는 상호로 배우자와 함께 펜션을 운영하고 있다는 것이고, 전입세대확인서, 주민등록표등본상 채무자겸소유자와 위 강호영이 세대주로 등재되어 있고, 상가건물임대차현황서에는 기재사항 없음.
전북특별자치도 진안군 백운면 신암리 89
- 현장에서 채무자겸소유자의 남편 강호영을 만나 이 사건 현황을 조사함.
- 동인에 의하면, `산촌힐링펜션`이라는 상호로 배우자와 함께 펜션을 운영하고 있다는 것이고, 전입세대확인서, 주민등록표등본상 채무자겸소유자와 위 강호영이 세대주로 등재되어 있고, 상가건물임대차현황서에는 기재사항 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-06-08
10:00
신청사 제101호법정
최저매각가
7억 835만원
▼ 30% 감정가 10억 1,193만
입찰 보증금
7,083만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
10억 1,193만→7억 835만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-20 | 유찰 | 10억 1,193만원 |
| 2 | 2026-06-08 | 대기 | 7억 835만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
제1종근린생활시설
· 제1종근린생활시설
사용승인
2004년 1월
구조
일반목구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
51.3㎡
건폐·용적
건폐율 0%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
1,510평
4,991㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 4건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
4,991.0㎡
≈
1,509.8평
소유
개인
소재
전북특별자치도 진안군 백운면 신암리 · 89
특성
이용상황
주거기타
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
7,785만원
15,600원/㎡ × 4,991.0㎡
▲
감정가 1300%
2026년 기준
15,600원/㎡
▼
-1.9%
· 연평균 -0.6%
· 2023년 대비
적용 규제
입찰 위험 (4)
가축사육제한구역
저촉
계획관리지역
저촉
보전관리지역
저촉
접도구역
저촉
호재 (1)
도로구역
접함
기본 분류 (1)
생산관리지역
접함
추가 규제 (2)
영농여건불리농지
접함
준보전산지
접함
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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