유찰 5회
부동산임의경매
최저매각가
6차 · 유찰 5회
가격 메리트
135,969,000원
1억 3,596만
감정가 809,000,000원
다음 매각기일
06-08
입찰 보증금
1,359만원
실거래 대비
-
최근 결과
5
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
물건 전체 내역 (3)
#1
전북특별자치도 전주시 덕진구 중동 777-5 2층201호
철근콘크리트구조(일반음식점) 99㎡
#2
전북특별자치도 전주시 덕진구 중동 777-5 2층202호
철근콘크리트구조(일반음식점) 120.78㎡
#3
전북특별자치도 전주시 덕진구 중동 777-5 2층203호
철근콘크리트구조(일반음식점) 120.78㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 전주시 덕진구 중동 777-5 2층201호
2025-05-21 16:25
- 현장에서 임차인 김지효와 통화하여 현황 조사
전북특별자치도 전주시 덕진구 중동 777-5 2층202호
- 현장에서 임차인 김지효와 통화하여 현황 조사
전북특별자치도 전주시 덕진구 중동 777-5 2층203호
- 현장에서 임차인 김지효와 통화하여 현황 조사
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
6차 매각기일
2026-06-08
10:00
신청사 제101호법정
최저매각가
1억 3,596만원
▼ 83% 감정가 8억 900만
입찰 보증금
1,359만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 83%
8억 900만→1억 3,596만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 9,517만원
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-27 | 유찰 | 8억 900만원 |
| 2 | 2025-12-08 | 유찰 | 5억 6,630만원 |
| 3 | 2026-01-19 | 유찰 | 3억 9,641만원 |
| 4 | 2026-03-09 | 유찰 | 2억 7,748만원 |
| 5 | 2026-04-20 | 유찰 | 1억 9,424만원 |
| 6 | 2026-06-08 | 대기 | 1억 3,596만원 |
토지 정보 VWorld
188평
622㎡
상업지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
622.1㎡
≈
188.2평
소유
개인
소재
전북특별자치도 전주시 덕진구 중동 · 777-5
특성
이용상황
상업용
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
14억 6,566만원
2,356,000원/㎡ × 622.1㎡
▼
감정가 55%
2026년 기준
2,356,000원/㎡
▲
+0.1%
· 연평균 +0.0%
· 2023년 대비
적용 규제
호재 (1)
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (1)
일반상업지역
추가 규제 (5)
가축사육제한구역
산업육성구역
상업구역
연구개발특구
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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