부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
61,296,000원
6,129만
감정가 61,296,000원
다음 매각기일
06-08
입찰 보증금
612만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (28)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (2)
#1
전북특별자치도 임실군 성수면 양지리 583-1
206㎡
#2
전북특별자치도 임실군 성수면 양지리 583-1
적벽돌조 스레이트지붕 단층
주택 50㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 임실군 성수면 양지리 583-1
2025-07-04 16:10
- 현장에서 점유자를 만나지 못하였으나 이웃 주민의 도움으로 거주자 윤막래와 전화(010-3909-8***)통화하고 전입세대확인서 및 주민등록등본에 의하여 점유자임을 확인함.
전북특별자치도 임실군 성수면 양지리 583-1
2025-07-04 16:40
- 현장에서 점유자를 만나지 못하였으나 이웃 주민의 도움으로 거주자 윤막래와 전화(010-3909-8***)통화하고 전입세대확인서 및 주민등록등본에 의하여 점유자임을 확인함.
전북특별자치도 임실군 성수면 삼청리 278-1
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-08
10:00
신청사 제101호법정
최저매각가
6,129만원
입찰 보증금
612만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-08 | 대기 | 6,129만원 |
건물·단지 정보 건축HUB
-
·
벽돌구조
주용도
단독주택
· 주택
1996
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 1층
건폐율
24%
대지 대비
용적률
24%
/ 500 한도
인근 학교
직선거리
중
521m
성수중학교
초
251m
성수초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
62평
206㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
206.0㎡
≈
62.3평
소유
개인
소재
전북특별자치도 임실군 성수면 양지리 · 583-1
특성
이용상황
단독
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
325만원
15,800원/㎡ × 206.0㎡
▲
감정가 1883%
2026년 기준
15,800원/㎡
▼
-4.2%
· 연평균 -1.4%
· 2023년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
상대보호구역
저촉
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
(영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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