부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
136,695,000원
1억 3,669만
감정가 136,695,000원
다음 매각기일
06-08
입찰 보증금
1,366만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (8)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 여수시 봉계동 121-9
2025-10-30 16:43
- 현지출장시 나대지 상태로 주차장으로 이용되고있었음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-08
10:00
경매 법정
최저매각가
1억 3,669만원
입찰 보증금
1,366만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-08 | 대기 | 1억 3,669만원 |
토지 개요 사건 매물
59평
195㎡
하천
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
195.0㎡
≈
59.0평
토지
하천
전라남도 여수시 봉계동 121-9
토지 정보 VWorld
59평
195㎡
녹지지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
195.0㎡
≈
59.0평
소유
개인
소재
전라남도 여수시 봉계동 · 121-9
특성
이용상황
단독
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
광대로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5,085만원
260,800원/㎡ × 195.0㎡
▲
감정가 269%
2026년 기준
260,800원/㎡
▲
+135.0%
· 연평균 +10.4%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
대로1류(폭 35m~40m)
저촉
자연녹지지역
저촉
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.