부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
111,000,000원
1억 1,100만
감정가 111,000,000원
다음 매각기일
06-08
입찰 보증금
1,110만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (16)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 완주군 이서면 용서리 782-7 전북2동 1층101호
2025-08-02 13:48
- 현장에서 임차인 `이가연`의 부친(이유창)을 만나 이 사건 현황을 조사함.
- 동인에 따르면, 임차인으로 상가를 점유, 사용하고 있다는 것임.
- 다만, 상가건물임대차현황서에 기재사항 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-08
10:00
신청사 제101호법정
최저매각가
1억 1,100만원
입찰 보증금
1,110만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-08 | 대기 | 1억 1,100만원 |
토지 정보 VWorld
179평
591㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
591.0㎡
≈
178.8평
소재
전북특별자치도 완주군 이서면 용서리 · 782-7
특성
이용상황
주상기타
지형
평지
정방형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5억 3,916만원
912,300원/㎡ × 591.0㎡
▼
감정가 21%
2026년 기준
912,300원/㎡
▲
+2.6%
· 연평균 +0.9%
· 2023년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
도로구역
저촉
호재 (3)
중로1류(폭 20m~25m)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
준주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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