유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
37,100,000원
3,710만
감정가 53,000,000원
다음 매각기일
06-08
입찰 보증금
371만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 전주시 완산구 서서학동 369-7 4동 4층410호
2025-09-10 10:20
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 알 수 없으나 덧붙임 전입세대확인서에 채무자 최현숙 세대가 등재되어 있으므로 이를 반영하여 작성함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-06-08
10:00
신청사 제101호법정
최저매각가
3,710만원
▼ 30% 감정가 5,300만
입찰 보증금
371만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 30%
5,300만→3,710만
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-19 | 유찰 | 5,300만원 |
| 2 | 2026-03-09 | 매각 | 3,710만원 |
| 3 | 2026-06-08 | 대기 | 3,710만원 |
건물·단지 정보 K-apt
영창
4동 4층410호
장승배기8길 17
전유
· 단독 소유 부분
122세대
총 세대
4동
동수
1989
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
전용률 가정 77%
21평형
공급 ~69㎡
전용 53㎡ · 6건
22평형
공급 ~72㎡
전용 55㎡ · 12건
23평형
공급 ~77㎡
전용 59㎡ · 28건
인근 학교
직선거리
고
1.0km
전주성심여자고등학교
중
825m
전주곤지중학교
초
469m
전주남초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
705평
2,332㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
2,332.0㎡
≈
705.4평
소유
개인
소재
전북특별자치도 전주시 완산구 서서학동 · 369-7
특성
이용상황
아파트
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
7억 8,518만원
336,700원/㎡ × 2,332.0㎡
▼
감정가 7%
2026년 기준
336,700원/㎡
▼
-2.2%
· 연평균 -0.7%
· 2023년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (2)
자연경관지구
저촉
역사문화환경보존지역
호재 (2)
정비구역
접함
제1종지구단위계획구역
접함
기본 분류 (2)
제1종일반주거지역
접함
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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