유찰 2회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
370,000,100원
3억 7,000만
감정가 568,002,700원
낙찰일
06-08
낙찰 완료
입찰 보증금
2,783만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
내진설계 적용 · vii-0.191g
감정가 대비 51% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
전북특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (36)
물건 전체 내역 (2)
#1
전북특별자치도 완주군 화산면 와룡리 249
일반철골구조 판넬지붕 단층 제2종근린생활시설
1층 472.39㎡
#2
전북특별자치도 완주군 화산면 와룡리 249
1861.1㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 완주군 화산면 와룡리 249
2025-04-09 11:57
- 현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으므로 점유자 및 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
- 다만, 상가건물임대차현황서에 `주식회사 화이트디어스토리 완주공장`이라는 회사가 임차인으로 등재되었으나, 실제 점유 여부 등은 확인되지 아니함.
전북특별자치도 완주군 화산면 와룡리 249
- 현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으므로 점유자 및 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-06-08
10:00
신청사 제101호법정
최저매각가
2억 7,832만원
▼ 51% 감정가 5억 6,800만
입찰 보증금
2,783만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
5억 6,800만→2억 7,832만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 9,482만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-09 | 유찰 | 5억 6,800만원 |
| 2 | 2026-04-20 | 유찰 | 3억 9,760만원 |
| 3 | 2026-06-08 | 대기 | 2억 7,832만원 |
토지 개요 사건 매물
706평
2,333㎡
대
건물 매물
2건
매물 수
물건 #1
472.4㎡
≈
142.9평
건물
대
일반건물
전북특별자치도 완주군 화산면 와룡리 249
물건 #2
1,861.1㎡
≈
563.0평
토지
대
전북특별자치도 완주군 화산면 와룡리 249
토지 정보 VWorld
563평
1,861㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 4건
저촉·고위험
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
1,861.1㎡
≈
563.0평
소유
법인
소재
전북특별자치도 완주군 화산면 와룡리 · 249
특성
이용상황
공업용
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,405만원
18,300원/㎡ × 1,861.1㎡
▲
감정가 1668%
2026년 기준
18,300원/㎡
▼
-3.7%
· 연평균 -1.2%
· 2023년 대비
적용 규제
입찰 위험 (4)
농림지역
저촉
농업진흥구역
저촉
생산관리지역
저촉
임업용산지
저촉
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
제2종근린생활시설
· 제2종근린생활시설
건축물명
- · 주건축물제1동
사용승인
2022년 4월 · 허가 2021-10-19
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
472.4㎡ · 대지 1,861.1㎡
건폐·용적
건폐율 25%
내진설계
✓ 적용 · vii-0.191g
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.