유찰 2회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
114,444,440원
1억 1,444만
감정가 159,000,000원
낙찰일
06-08
낙찰 완료
입찰 보증금
779만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 임실군 운암면 운정리 220-33 레이크비치 1동 1층108호
2025-04-30 13:55
- 현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함. 첨부 전입세대확인서에는 전입세대로 등록된 사람이 없고, 외국인체류확인서에는 본건 소재지를 체류지로 신고한 외국인은 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-06-08
10:00
신청사 제101호법정
최저매각가
7,791만원
▼ 51% 감정가 1억 5,900만
입찰 보증금
779만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
1억 5,900만→7,791만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 5,453만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-09 | 유찰 | 1억 5,900만원 |
| 2 | 2026-04-20 | 유찰 | 1억 1,130만원 |
| 3 | 2026-06-08 | 대기 | 7,791만원 |
건물·단지 정보 K-apt
레이크비치
옥정호레이크비치
1동 1층108호
운정길 113 (레이크비치)
전유
· 단독 소유 부분
14세대
총 세대
2동
동수
2016
준공년
건물 스펙K-apt
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
723평
2,389㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
2,389.0㎡
≈
722.7평
소유
개인
소재
전북특별자치도 임실군 운암면 운정리 · 220-33
특성
이용상황
다세대
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4억 7,469만원
198,700원/㎡ × 2,389.0㎡
▼
감정가 33%
2026년 기준
198,700원/㎡
▲
+3.8%
· 연평균 +1.3%
· 2023년 대비
적용 규제
호재 (2)
산림보호구역
접함
하천구역
접함
기본 분류 (3)
농림지역
접함
보전관리지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (6)
공익용산지
접함
준보전산지
접함
(영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역
가축사육제한구역
공장설립승인지역
자연취락지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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