유찰 1회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
6,200,000,000원
62억
감정가 8,071,428,350원
낙찰일
06-08
낙찰 완료
입찰 보증금
5억
6,500만
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (72)
물건 전체 내역 (5)
#1
전북특별자치도 군산시 오식도동 884
14855.7㎡
#2
· 존스미디어주식회사공장1동공장
전북특별자치도 군산시 가도로 35 (오식도동,존스미디어주식회사공장1동공장)
#3
· 존스미디어주식회사공장2동경비동
전북특별자치도 군산시 가도로 35 (오식도동,존스미디어주식회사공장2동경비동)
#4
· 존스미디어주식회사공장3동3공장
전북특별자치도 군산시 가도로 35 (오식도동,존스미디어주식회사공장3동3공장)
#5
· 존스미디어주식회사공장4동위험물취급소
전북특별자치도 군산시 가도로 35 (오식도동,존스미디어주식회사공장4동위험물취급소)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 군산시 오식도동 884
2024-03-18 16:40
전북특별자치도 군산시 가도로 35 (오식도동,존스미디어주식회사공장1동공장)
- - 현장에서 만난 채무자 회사의 본부장 김평수(2024.03.18.16:42), 채무자겸소유자 회사가 본건을 점유 사용하고 있고, 다른 임차인은 상가건물임대차 현황서에 협력사가 있지만 보증금 등은 없고 실재적으로는 존재하진 않는다고 진술하며, 상가임대차건물 현황서 기재내역에 보증금의 내역은 없으므로 그의 진술과 일치하는 부분이 있으나, 정확한 점유나 사실관계는 확인이 필요함.(안내문 교부)
전북특별자치도 군산시 가도로 35 (오식도동,존스미디어주식회사공장2동경비동)
- -현장에서 만난 채무자 회사의 본부장 김평수(2024.03.18.16:42), 채무자겸소유자 회사가 본건을 점유 사용(본건 기호3.경비실)하고 있고, 다른 임차인 등은 없다고 진술하며, 전입세대확인서 내지 상가임대차건물 현황서 기재내역이 그의 진술과 일치함.(안내문 교부)
전북특별자치도 군산시 가도로 35 (오식도동,존스미디어주식회사공장3동3공장)
- -현장에서 만난 채무자 회사의 본부장 김평수(2024.03.18.16:42), 채무자겸소유자 회사가 본건을 점유 사용하고 있고, 다른 임차인 등은 없다고 진술하며, 전입세대확인서 내지 상가임대차건물 현황서 기재내역이 그의 진술과 일치함.(안내문 교부)
전북특별자치도 군산시 가도로 35 (오식도동,존스미디어주식회사공장4동위험물취급소)
- -현장에서 만난 채무자 회사의 본부장 김평수(2024.03.18.16:42), 채무자겸소유자 회사가 본건을 점유 사용하고 있고, 다른 임차인 등은 없다고 진술하며, 전입세대확인서 내지 상가임대차건물 현황서 기재내역이 그의 진술과 일치함.(안내문 교부)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-06-08
10:00
101호 입찰법정
최저매각가
56억 5,000만원
▼ 30% 감정가 80억 7,142만
입찰 보증금
5억 6,500만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
80억 7,142만→56억 5,000만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-05-26 | 유찰 | 80억 7,142만원 |
| 2 | 2026-06-08 | 대기 | 56억 5,000만원 |
토지 정보 VWorld
4,494평
14,856㎡
공업지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
14,855.7㎡
≈
4,493.8평
소유
법인
소재
전북특별자치도 군산시 오식도동 · 884
특성
이용상황
공업나지
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
광대로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
13억 8,009만원
92,900원/㎡ × 14,855.7㎡
▲
감정가 585%
2026년 기준
92,900원/㎡
▼
-7.1%
· 연평균 -2.4%
· 2023년 대비
적용 규제
호재 (2)
공공시설구역
접함
대로2류(폭 30m~35m)
접함
기본 분류 (1)
전용공업지역
추가 규제 (6)
가축사육제한구역
국가산업단지
산업시설구역
장애물제한표면구역
지구단위계획구역
침수위험지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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