부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,726,874,700원
17억 2,687만
감정가 1,726,874,700원
다음 매각기일
06-08
입찰 보증금
1억
7,268만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (30)
물건 전체 내역 (8)
#1
전북특별자치도 익산시 금마면 용순리 166
1940㎡
#2
· 제1동
전북특별자치도 익산시 금마면 용순리 166 제1동
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 일반목욕장
1층 371.64㎡,
51.7㎡
127.89㎡
2층 363㎡
옥탑1층 23.54㎡
#3
전북특별자치도 익산시 금마면 용순리 166-11
498㎡
#4
전북특별자치도 익산시 금마면 용순리 166-11
경량철골조 샌드위치 판넬지붕단층 근린생활시설(음식점)
108.80㎡
#5
전북특별자치도 익산시 금마면 용순리 166-13
500㎡
#6
전북특별자치도 익산시 금마면 용순리 166-15
1323㎡
#7
전북특별자치도 익산시 금마면 용순리 166-16
1610㎡
#8
전북특별자치도 익산시 금마면 용순리 166-17
484㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 익산시 금마면 용순리 166
2025-06-02 16:00
전북특별자치도 익산시 금마면 용순리 166 제1동
- - 현장방문 시 점유자나 이해관계인 등을 만나지 못하였음.
- - 전입세대확인서 상 전입세대로 등재된 자가 없으므로, 본건에 대한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함(안내문 출입문에 부착).
전북특별자치도 익산시 금마면 용순리 166-11
전북특별자치도 익산시 금마면 용순리 166-11
- - 현장 폐문부재로 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하였음.
- - 전입세대확인서상 본건 채무자겸소유자 성보경과 상가건물임대차 확안서상에 (유) 보성개발이 전입세대로 등재되어 있으므로 실제 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함(안내문 부착)
전북특별자치도 익산시 금마면 용순리 166-13
전북특별자치도 익산시 금마면 용순리 166-15
전북특별자치도 익산시 금마면 용순리 166-16
전북특별자치도 익산시 금마면 용순리 166-17
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-08
10:00
101호 입찰법정
최저매각가
17억 2,687만원
입찰 보증금
1억 7,268만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-08 | 대기 | 17억 2,687만원 |
토지 개요 사건 매물
2,068평
6,835㎡
도로
토지 매물
8건
매물 수
물건 #1
1,940.0㎡
≈
586.8평
토지
도로
전북특별자치도 익산시 금마면 용순리 166
물건 #2
제1동
371.6㎡
≈
112.4평
건물
도로
일반건물
전북특별자치도 익산시 금마면 용순리 166 제1동
물건 #3
498.0㎡
≈
150.6평
토지
도로
전북특별자치도 익산시 금마면 용순리 166-11
물건 #4
108.8㎡
≈
32.9평
건물
도로
일반건물
전북특별자치도 익산시 금마면 용순리 166-11
물건 #5
500.0㎡
≈
151.2평
토지
도로
전북특별자치도 익산시 금마면 용순리 166-13
물건 #6
1,323.0㎡
≈
400.2평
토지
도로
전북특별자치도 익산시 금마면 용순리 166-15
물건 #7
1,610.0㎡
≈
487.0평
토지
도로
전북특별자치도 익산시 금마면 용순리 166-16
물건 #8
484.0㎡
≈
146.4평
토지
도로
전북특별자치도 익산시 금마면 용순리 166-17
토지 정보 VWorld
587평
1,940㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,940.0㎡
≈
586.8평
소유
개인
소재
전북특별자치도 익산시 금마면 용순리 · 166
특성
이용상황
상업용
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 999만원
56,700원/㎡ × 1,940.0㎡
▲
감정가 1570%
2026년 기준
56,700원/㎡
▲
+3.3%
· 연평균 +1.1%
· 2023년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (1)
역사문화환경보존지역
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
제1종근린생활시설
· 일반목욕장
건축물명
금마면 용순리 166 제1종근린생활시설 (김상우) · 주건축물제1동
사용승인
2004년 6월 · 허가 2003-08-22
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
2층
연면적
914.2㎡ · 대지 1,940.0㎡
건폐·용적
건폐율 29%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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