부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
824,816,880원
8억 2,481만
감정가 824,816,880원
다음 매각기일
06-08
입찰 보증금
8,248만원
실거래 대비
-
최근 결과
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (18)
물건 전체 내역 (2)
#1
전북특별자치도 군산시 임피면 읍내리 265-8
550㎡
#2
전북특별자치도 군산시 임피면 읍내리 265-8
철근콘크리트조 및 시멘트벽돌조
슬래브지붕 및 티 7.5미리미터
샌드위치판넬지붕 4층 숙박시설
1층 철근콘크리트조 숙박시설
93.01㎡
시멘트 벽돌조 숙박시설
19.215㎡
2층 숙박시설 283.75㎡
3층 숙박시설 283.75㎡
4층 숙박시설 283.75㎡
옥탑...
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 군산시 임피면 읍내리 265-8
2025-06-30 16:32
- 현장출장시 만난 채무자(소유자) 박복자의 진술에 의하면, 본인이 목록 부동산을 점유하고 있다고 진술하였으나, 그외 더 이상 자세한 내용은 진술하지 아니함.
전북특별자치도 군산시 임피면 읍내리 265-8
- 현장출장시 만난 채무자(소유자) 박복자의 진술에 의하면, 본인이 목록 부동산을 점유하고 있다고 진술하였으나, 그외 더 이상 자세한 내용은 진술하지 아니함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-08
10:00
101호 입찰법정
최저매각가
8억 2,481만원
입찰 보증금
8,248만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-08 | 대기 | 8억 2,481만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
숙박시설
· 숙박시설
사용승인
1996년 1월 · 허가 1995-03-10
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
4층 (지하 1층)
연면적
1,016.4㎡ · 대지 527.0㎡
건폐·용적
건폐율 57%
· 용적률 193%
주차
7대
· 실내 6 · 실외 1
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
166평
550㎡
상업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
550.0㎡
≈
166.4평
소유
개인
소재
전북특별자치도 군산시 임피면 읍내리 · 265-8
특성
이용상황
상업용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
9,108만원
165,600원/㎡ × 550.0㎡
▲
감정가 906%
2026년 기준
165,600원/㎡
▲
+0.6%
· 연평균 +0.2%
· 2023년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (1)
역사문화환경보존지역
호재 (2)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
일반상업지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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