부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
544,823,200원
5억 4,482만
감정가 544,823,200원
다음 매각기일
06-08
입찰 보증금
5,448만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (33)
물건 전체 내역 (5)
#1
전북특별자치도 전주시 완산구 동완산동 440-1
132㎡
#2
전북특별자치도 전주시 완산구 동완산동 440-1
목조및시멘트브록조시멘트 와즙
단층사찰
88.04㎡
부속건물
시멘트 브록조시멘트와즙단층사찰
9.9㎡
#3
전북특별자치도 전주시 완산구 동완산동 450-2
179㎡
#4
전북특별자치도 전주시 완산구 동완산동 441-1
327㎡
#5
전북특별자치도 전주시 완산구 동완산동 441
572㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 전주시 완산구 동완산동 440-1
2025-07-28 16:00
- 채무자겸 소유자 김희철과 전화문답(7. 29. 14:30)에 의하여 이건 현황을 조사
전북특별자치도 전주시 완산구 동완산동 440-1
- 현지에 아무도 만나지 못하고 채무자겸 소유자 김희철과 전화문답(7. 29. 14:30)및 첨부한 주민등록표등본과 상가건물임대차 확인서에 의거 이건 현황을 조사함
전북특별자치도 전주시 완산구 동완산동 450-2
- 채무자겸 소유자 김희철과 전화문답(7. 29. 14:30)에 의하여 이건 현황을 조사
전북특별자치도 전주시 완산구 동완산동 441-1
- 채무자겸 소유자 김희철과 전화문답(7. 29. 14:30)에 의하여 이건 현황을 조사
전북특별자치도 전주시 완산구 동완산동 441
- 채무자겸 소유자 김희철과 전화문답(7. 29. 14:30)에 의하여 이건 현황을 조사
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-08
10:00
신청사 제101호법정
최저매각가
5억 4,482만원
입찰 보증금
5,448만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-08 | 대기 | 5억 4,482만원 |
토지 개요 사건 매물
393평
1,298㎡
99
토지 매물
5건
매물 수
물건 #1
132.0㎡
≈
39.9평
토지
99
전북특별자치도 전주시 완산구 동완산동 440-1
물건 #2
88.0㎡
≈
26.6평
건물
99
일반건물
전북특별자치도 전주시 완산구 동완산동 440-1
물건 #3
179.0㎡
≈
54.1평
토지
99
전북특별자치도 전주시 완산구 동완산동 450-2
물건 #4
327.0㎡
≈
98.9평
토지
99
전북특별자치도 전주시 완산구 동완산동 441-1
물건 #5
572.0㎡
≈
173.0평
토지
99
전북특별자치도 전주시 완산구 동완산동 441
토지 정보 VWorld
40평
132㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
132.0㎡
≈
39.9평
소유
개인
소재
전북특별자치도 전주시 완산구 동완산동 · 440-1
특성
이용상황
주거기타
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,065만원
232,200원/㎡ × 132.0㎡
▲
감정가 1778%
2026년 기준
232,200원/㎡
▲
+2.7%
· 연평균 +0.9%
· 2023년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
고도지구
저촉
자연경관지구
저촉
기본 분류 (1)
제1종일반주거지역
추가 규제 (3)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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