부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
2,794,838,900원
27억 9,483만
감정가 2,794,838,900원
다음 매각기일
06-08
입찰 보증금
2억
7,948만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용 · VII-0.168g
전북특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (26)
물건 전체 내역 (2)
#1
전북특별자치도 정읍시 신태인읍 신태인리 214-4
1021㎡
#2
전북특별자치도 정읍시 신태인읍 신태인리 214-4 1동
철근콘크리트구조,일반철골구조 평슬래브지붕 4층 노유자시설
1층 331.85㎡
1층 17.89㎡
1층 6.24㎡
2층 331.85㎡
2층 34.2㎡
2층 13.5㎡
2층 10.89㎡
3층 353.23㎡
3층 34.2㎡
3층 13.5㎡
3층 10.89㎡
4층 353.23㎡
4층...
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 정읍시 신태인읍 신태인리 214-4
2025년11월26일
- 위치 : 신태인파출소 인근
전북특별자치도 정읍시 신태인읍 신태인리 214-4 1동
- 위치 : 신태인파출소 인근
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-08
10:00
경매법정
최저매각가
27억 9,483만원
입찰 보증금
2억 7,948만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-08 | 대기 | 27억 9,483만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
노유자시설
· 노유자시설
건축물명
- · 1동
사용승인
1997년 2월 · 허가 1996-04-12
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
4층
연면적
1,570.1㎡ · 대지 1,021.0㎡
건폐·용적
건폐율 41%
· 용적률 154%
주차
6대
· 실내 0 · 실외 6
내진설계
✓ 적용 · VII-0.168g
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
309평
1,021㎡
상업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,021.0㎡
≈
308.9평
소유
개인
소재
전북특별자치도 정읍시 신태인읍 신태인리 · 214-4
특성
이용상황
상업용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 3,993만원
235,000원/㎡ × 1,021.0㎡
▲
감정가 1165%
2026년 기준
235,000원/㎡
▼
-1.1%
· 연평균 -0.4%
· 2023년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
상대보호구역
저촉
호재 (1)
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
일반상업지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
도시계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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